2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本大全

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本大全合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付定金后的余額，一次性支付給甲方。第三條定金3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。3.2定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第四條過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.房屋平面圖

6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

7.付款憑證復(fù)印件

8.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定將房屋過戶至乙方名下，視為違約。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。

3.甲方未按照約定保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法辦理，視為違約。

4.乙方未按照約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的轉(zhuǎn)讓方。

2.乙方：指房屋的受讓方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。

4.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。

5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或時(shí)間延誤：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶政策，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，積極與相關(guān)部門溝通，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。

2.遇到付款問題：確保付款方式合法合規(guī)，保留付款憑證，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。

3.遇到房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，充分了解房屋權(quán)屬情況，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保合同簽訂后無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.遇到乙方不配合過戶：提前溝通，明確過戶流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保乙方配合完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。

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