2024房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款協(xié)議書

2024房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，并鑒于乙方同意向甲方提供該借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。1.2甲方同意將所借資金用于：____________________（具體用途）。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為______個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息。第三條借款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款年利率為______%。3.2借款利息按日計(jì)算，按月支付，具體支付方式為：____________________。第四條抵押物4.2乙方同意接受該抵押物作為借款的擔(dān)保。4.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第五條還款方式與還款賬戶5.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款還款方式為：____________________。5.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式、還款金額和還款期限向乙方還款。5.3甲方同意將還款資金支付至乙方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本協(xié)議約定的期限、金額和方式償還借款本息，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。6.2甲方如未按本協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。6.3乙方如未按本協(xié)議約定的期限、金額和方式向甲方支付借款，甲方有權(quán)拒絕還款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押登記證明6.借款合同專用章7.還款賬戶授權(quán)書8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限、金額和方式償還借款本息，或未按約定用途使用借款。2.乙方未按約定的期限、金額和方式向甲方支付借款。3.甲方未按約定辦理完畢抵押登記手續(xù)，或未將抵押登記證明交付乙方。4.甲方未按約定提供借款用途的證明或相關(guān)信息。5.任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的企業(yè)法人。2.乙方：指貸款人，具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的企業(yè)法人。3.借款金額：指甲方從乙方處申請(qǐng)并同意償還的貨幣金額。4.借款期限：指甲方同意按本協(xié)議約定的還款方式償還借款本息的期限。5.借款利率：指本協(xié)議項(xiàng)下借款的年利率。6.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息而提供的財(cái)產(chǎn)。7.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在抵押物上，以保障乙方權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)償還借款本息：乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前要求甲方償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。3.甲方未按約定辦理完畢抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。4.甲方未提供借款用途的證明或相關(guān)信息：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息和證明。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方