地暖分包施工合同

2024版地暖分包施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方作為項目發(fā)包方，委托乙方進行地暖系統(tǒng)的分包施工，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方的權利、義務等事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項目全稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程規(guī)模：（工程總面積）1.4工程內(nèi)容：地暖系統(tǒng)的分包施工，包括但不限于材料供應、施工安裝、調(diào)試檢測、售后服務等。二、合同價格2.1本工程合同總價為（大寫）：人民幣（小寫）：__________元，其中包括材料費、施工費、管理費、利潤等。2.2乙方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的材料清單及報價明細。2.3合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無息支付。三、施工期限3.1乙方應按照甲乙雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蚣追街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的0.5%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應承擔工程質(zhì)量的維修、更換責任，質(zhì)保期為2年。4.3乙方在施工過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)境符合要求。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方若違反合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1、專用條款：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準。說明：甲方作為項目發(fā)包方，對工程質(zhì)量有較高的期望和要求。本條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權，以保障工程質(zhì)量。2、專用條款：甲方應按照約定的付款節(jié)點及時支付合同價款，否則應承擔違約責任。說明：確保甲方履行合同約定的付款義務，保障乙方的合法權益。3、專用條款：如甲方因特殊情況需提前或延遲交付工程，應與乙方協(xié)商一致，并書面確認。說明：考慮到實際情況，甲方可能有提前或延遲交付工程的需求，本條款明確雙方協(xié)商一致的程序和要求。4、專用條款：甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應、交通保障等。說明：甲方作為項目發(fā)包方，有義務提供適宜的施工環(huán)境，確保乙方順利施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1、專用條款：乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔違約金。說明：強調(diào)乙方按照約定工期完成施工的義務，對乙方產(chǎn)生約束力。2、專用條款：乙方應保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。說明：確保乙方施工質(zhì)量，保護甲方利益不受損失。3、專用條款：乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。說明：乙方作為施工方，有責任確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，降低安全事故風險。4、專用條款：乙方應按照約定提供質(zhì)保服務，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)正常運行。說明：強化乙方的售后服務責任，保障甲方在使用工程過程中的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1、專用條款：第三方中介應公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責，維護甲乙雙方的合法權益。說明：第三方中介在合同履行過程中，應保持中立立場，公正調(diào)解糾紛，保障雙方權益。2、專用條款：第三方中介不得干預甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動。說明：明確第三方中介的職責范圍，防止其過度干預合同履行。3、專用條款：甲乙雙方應尊重第三方中介的調(diào)解意見，如有一方不同意調(diào)解結果，可依法解決爭議。說明：確保第三方中介調(diào)解結果的權威性和執(zhí)行力，同時為雙方提供法律途徑解決爭議。4、專用條款：第三方中介的費用由甲乙雙方按約定承擔。說明：明確第三方中介費用的承擔方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。本附加條款旨在明確各方在合同履行過程中的權利、義務和責任，確保合同的順利實施。各方應嚴格按照本附加條款的規(guī)定履行合同，共同維護合同的履行秩序。一、附件列表：1.材料清單及報價明細2.施工進度計劃3.工程質(zhì)量檢測報告4.施工安全防護措施方案5.質(zhì)保服務承諾6.第三方中介的調(diào)解意見書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)保金；未提供施工所需的現(xiàn)場條件；提前或延遲交付工程未與乙方協(xié)商一致。2.乙方違約行為：未按約定工期完成施工；工程質(zhì)量不符合約定標準；未遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。3.第三方中介違約行為：未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責；干預甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。2.質(zhì)保金：保留在合同總價款中的一部分，作為保證乙方履行質(zhì)保服務的資金。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的進度計劃，確保工程按時完成。甲方應提供必要的現(xiàn)場條件，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，修復不合格工程，并承擔相應賠償責任。甲方應按照約定進行工程質(zhì)量檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。3.付款爭議：雙方應嚴格按照合同約定的付款節(jié)點履行付款義務。如發(fā)生付款爭議，可由第三方中介進行調(diào)解，或依法解決。4.安全事故：乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)