試驗(yàn)基地租賃合同樣本

試驗(yàn)基地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃基地基本情況1.甲方將其位于__________的試驗(yàn)基地租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方試驗(yàn)基地的面積為_(kāi)_________平方米。3.乙方租賃甲方試驗(yàn)基地的用途為_(kāi)_________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為_(kāi)_________元。2.乙方支付租金的方式為每季度前__________日內(nèi)支付租金，每次支付租金為_(kāi)_________元。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按期為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。2.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.試驗(yàn)基地租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.付款憑證5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租賃物使用許可證7.甲方資質(zhì)證明8.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保租賃物，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的試驗(yàn)基地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指乙方違反合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方可以解除合同。3.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。4.乙方轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保租賃物：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為試驗(yàn)基地的所有者，愿意將試驗(yàn)基地出租給乙方使用。