乒乓球俱樂部租賃合同

乒乓球俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有乒乓球俱樂部的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的乒乓球俱樂部，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所租賃的乒乓球俱樂部位于____________________，包括____________________等設施。1.2乙方租賃期間，甲方應保證租賃物的正常使用和安全性。如租賃物出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或更換費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行改動，應提前征得甲方書面同意。4.3乙方應在租賃期間妥善保管租賃物，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。如乙方疏忽導致租賃物損失，乙方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利和義務。6.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.乒乓球俱樂部租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物損壞修復或更換費用評估報告5.權(quán)屬證明文件6.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途改動申請7.保險單據(jù)8.友好協(xié)商記錄9.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.乙方未合理使用租賃物，導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。4.乙方未妥善保管租賃物，導致火災、盜竊等事件發(fā)生，乙方應承擔相應責任。5.甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰，導致權(quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任。6.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃他人物品并支付租金的當事人。3.租賃物：指合同中約定的出租方擁有的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時間。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。7.權(quán)屬證明文件：指證明租賃物所有權(quán)歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方未及時維修或更換：解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修或更換。2.乙方需改動租賃物結(jié)構(gòu)或用途，未征得甲方書面同意：解決辦法：乙方應提前征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.租賃物發(fā)生損失或損壞：解決辦法：乙方應承擔相應責任，并按甲方要求承擔修復或更換費用。5.雙方發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有乒乓球俱樂部的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方擁有的乒乓球俱樂部，并支付租金。