醫(yī)療保健辦公室租賃合同

醫(yī)療保健辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________醫(yī)療保健辦公室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的具體面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于從事醫(yī)療保健相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本租賃合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額由雙方約定，并在違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出，違約方予以支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物保險(xiǎn)單2.租賃物評(píng)估報(bào)告3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃合同解除協(xié)議7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同的，視為乙方違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的醫(yī)療保健辦公室。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出租賃合同約定的范圍。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并按約定收取滯納金。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為醫(yī)療保健辦公室的所有者，愿意出租給乙方。2.