杭州棋牌俱樂部租賃合同

杭州棋牌俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有杭州棋牌俱樂部的所有權(quán)，并愿意將該棋牌俱樂部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的杭州棋牌俱樂部，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃租賃物是為了開展棋牌娛樂活動，不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合合同約定的用途，具備相應(yīng)的使用功能；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）按照合同約定及時收取租金；（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃物的安全；（5）租賃期滿后，按照合同約定收回租賃物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并對本合同的內(nèi)容充分理解。如對本合同的任何條款有異議，應(yīng)及時提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州棋牌俱樂部租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告6.租金支付憑證7.租賃物維修、養(yǎng)護(hù)及管理費(fèi)用支付憑證8.租賃期滿后租賃物返還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將租賃物租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的杭州棋牌俱樂部。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修、整改。2.遇到乙方未按照約定支付租金的問題，甲方可以書面形式催告乙方支付租金，逾期未支付的可解除合同并追求違約責(zé)任。3.遇到乙方未按照約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.遇到租賃期滿后乙方未按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀的問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有杭州棋牌俱樂部所有權(quán)