藝術(shù)創(chuàng)作空間出租過戶協(xié)議

藝術(shù)創(chuàng)作空間出租過戶協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于出租方擁有位于____________________的藝術(shù)創(chuàng)作空間，且承租方愿意承租該空間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就藝術(shù)創(chuàng)作空間的出租過戶事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租藝術(shù)創(chuàng)作空間1.1出租方同意將位于____________________的藝術(shù)創(chuàng)作空間出租給承租方。1.2出租方保證該藝術(shù)創(chuàng)作空間符合承租方的藝術(shù)創(chuàng)作需求，包括但不限于面積、設(shè)施、光線等。1.3承租方同意按本協(xié)議約定的條款和條件承租該藝術(shù)創(chuàng)作空間。第二條租賃期限2.1本藝術(shù)創(chuàng)作空間的租賃期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條過戶事項(xiàng)4.1本協(xié)議簽訂后，承租方有權(quán)將該藝術(shù)創(chuàng)作空間過戶給第三人，但需提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方的同意。4.2過戶事項(xiàng)包括但不限于：合同轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。4.3承租方應(yīng)在過戶前向出租方提供第三人的相關(guān)資料，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。4.4出租方應(yīng)在收到承租方過戶通知后一個(gè)月內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)，并將藝術(shù)創(chuàng)作空間交付給第三人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的______%。5.2出租方未按約定提供藝術(shù)創(chuàng)作空間，或提供的空間不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。5.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)資料，并承諾對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作空間所有權(quán)證明2.藝術(shù)創(chuàng)作空間現(xiàn)狀照片3.出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照副本4.出租方和承租方法定代表人身份證明5.銀行賬戶信息證明6.過戶協(xié)議補(bǔ)充說明7.藝術(shù)創(chuàng)作空間使用規(guī)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供藝術(shù)創(chuàng)作空間或空間不符合約定。2.出租方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意擅自將藝術(shù)創(chuàng)作空間過戶給第三人。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)創(chuàng)作空間所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的藝術(shù)創(chuàng)作空間使用費(fèi)。4.過戶：指承租方將藝術(shù)創(chuàng)作空間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.藝術(shù)創(chuàng)作空間提供延遲：出租方應(yīng)提前通知承租方，并與承租方協(xié)商延期并提供相應(yīng)的賠償。2.租金支付困難：承租方可與出租方協(xié)商分期支付或調(diào)整支付方式。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)詳細(xì)咨詢相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)的合法合規(guī)進(jìn)行。4.藝術(shù)創(chuàng)作空間使用爭議：雙方應(yīng)積極溝通，根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況解決使用上的爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者尋求固定工作室進(jìn)行