租賃合同樣本游樂園租賃

租賃合同樣本游樂園租賃合同編號：__________租賃合同出租方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的范圍和租賃期限1.1租賃物：指位于________________的游樂園，包括但不限于游樂設施、場地、建筑物等。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按月支付租金給出租方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：承租方每月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用和維護3.1承租方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運營。第四條出租方的權(quán)利和義務4.1出租方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2出租方應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條承租方的權(quán)利和義務5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行經(jīng)營。5.2承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前______天書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能保證租賃物的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛未能按時完成租賃物的重大維修和保養(yǎng)未按約定提供租賃物2.承租方違約：未按約定支付租金未合理使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動未按約定維護和保養(yǎng)租賃物，導致安全隱患三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物進行經(jīng)營的一方3.租金：承租方按約定支付給出租方的費用4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍5.違約行為：一方未履行合同約定的義務6.賠償損失：因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修保養(yǎng)問題：及時溝通，明確維修保養(yǎng)的責任和時間建立定期檢查和維護機制2.租金支付糾紛：設立明確的租金支付時間和方式定期對賬，確保租金支付無誤3.經(jīng)營許可問題：承租方需確保經(jīng)營許可證的有效性及時更新許可證，確保合法經(jīng)營4.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議遵循合同約定的變更和解除程序5.法律法規(guī)遵守：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為如有疑問，咨詢專業(yè)法律意