廈門市二手房買賣交易合同合集

廈門市二手房買賣交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)******擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：**********購買方：*******身份證號(hào)碼：************身份證號(hào)碼：*********地址：***********地址：**********日期：****年**月*日廈門市二手房買賣交易合同(第二篇)合同范文（簡潔版）標(biāo)題：廈門市二手房買賣交易合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以確保交易雙方的合法權(quán)益。一、房屋信息甲方承諾所出售的房屋位于廈門市（具體地址），為二手房，房屋面積為_________平方米，具體戶型為_________，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰且無糾紛。二、交易價(jià)格及方式1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方確定的最終交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。三、過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、購房合同、房產(chǎn)稅等相關(guān)證明文件。2.甲乙雙方各自承擔(dān)自己的稅費(fèi)，包括過戶稅、個(gè)人所得稅等。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，拒絕簽約或中途解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。2.若乙方違反本合同約定，不按照約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成并辦理交付手續(xù)之時(shí)終止。3.本合同的修改、解釋及爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。摘要：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：房屋信息：地址：廈門市（具體地址）面積：_________平方米戶型：_________交易價(jià)格及方式：最終交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）過戶及稅費(fèi)：雙方共同辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自稅費(fèi)。違約責(zé)任：甲方違約：應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)________元。乙方違約：應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)________元。其他約定：本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，至辦理交付手續(xù)時(shí)終止。（簽字蓋章）甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：廈門市二手房買賣交易合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]廈門市二手房買賣交易合同甲方：[賣方名稱]住所：[賣方住址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方名稱]住所：[買方住址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是合法所有并擁有位于廈門市的以下二手房產(chǎn)權(quán)：物業(yè)地址：[房產(chǎn)地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施，如車位、公共設(shè)施等]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就上述二手房買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋信息1.甲方就上述二手房產(chǎn)權(quán)保證其法律地位，保證甲方擁有全部賣房權(quán)益。2.若乙方對(duì)該房屋存在疑義，乙方享有對(duì)該房屋進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。第二條交易價(jià)格和支付方式1.乙方同意購買上述二手房產(chǎn)權(quán)，并支付總價(jià)款人民幣[總價(jià)款]元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣[首付款]元給甲方；（2）在交割房屋前，乙方應(yīng)支付尾款人民幣[尾款]元給甲方。第三條房屋交割1.甲、乙雙方同意約定房屋交割日期為合同簽署日起[交割日期]天。2.甲方應(yīng)保證房屋在交割日前保持原樣，無任何損壞或改動(dòng)。3.乙方應(yīng)在交割日前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若存在任何瑕疵或損壞，乙方有權(quán)利提出維修或賠償?shù)囊蟆?.在房屋交割當(dāng)天，甲、乙雙方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋交易所涉及的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定共同負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。3.乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)用等。第五條不可抗力1.對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致交易不能履行的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等無法控制的情況。第六條爭議解決1.本合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【XXXX】人民法院提起訴訟。2.合同中未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第七條合同生效1