廣州市小區(qū)私人房屋買賣合同合集

廣州市小區(qū)私人房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方********出賣方********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將****等費用結(jié)清。稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)。第四條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第八條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項：*************************出賣方********身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購買方*********身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日廣州市小區(qū)私人房屋買賣合同(第二篇)廣州市小區(qū)私人房屋買賣合同合同編號：[填寫編號]日期：[填寫日期]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住所地]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住所地]鑒于乙方同意購買甲方所在廣州市小區(qū)私人房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋：房屋坐落于廣州市小區(qū)，具體地址為[填寫詳細(xì)地址]。房屋使用面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬明晰，甲方系該房屋的合法所有人，無法擔(dān)保和反擔(dān)保情況。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于良好狀態(tài)，乙方簽訂本合同前已經(jīng)實地查看并確認(rèn)。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，購房總價為人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，以[填寫支付方式]方式支付購房款項給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方須負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納稅費等。乙方同意予以配合并提供必要的證明材料。3.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方，并保證該產(chǎn)權(quán)證真實有效。第四條房屋交付及驗收4.1交房日期：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)將房屋清空并交付給乙方。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收房時有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查與驗收，并一并簽署驗收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)房屋存在實質(zhì)性質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條合同解除5.1若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）經(jīng)公證或法院判決，房屋的權(quán)屬歸屬發(fā)生改變；（2）任何一方違反本合同內(nèi)容且不改正；（3）其他依法應(yīng)解除合同的情形。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：合同編號：日期：甲方：乙方：房屋基本信息：-標(biāo)的房屋：-房屋權(quán)屬：-房屋現(xiàn)狀：交易價格及支付方式：-購房總價：-支付方式：過戶手續(xù)：-辦理手續(xù)：-產(chǎn)權(quán)證交付：房屋交付及驗收：-交房日期：-驗收標(biāo)準(zhǔn)：合同解除：-解除情況：爭議解決：-協(xié)商解決：-起訴訴訟：以上為廣州市小區(qū)私人房屋買賣合同的范文，合同內(nèi)容簡潔明了，便于理解和操作。請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。廣州市小區(qū)私人房屋買賣合同(第三篇)合同編號：xxxx-xxxxx廣州市小區(qū)私人房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）為了明確雙方在房屋買賣事宜上的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.乙方同意購買甲方位于廣州市（具體地址）小區(qū)私人房屋，具體房屋信息如下：房產(chǎn)證號：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋樓層：2.房屋的權(quán)屬狀況及相關(guān)證件由甲方負(fù)責(zé)向乙方提供，確保其真實合法。第二條價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）的方式購買該房屋，總價款為：數(shù)字：（大寫）（需說明是否包含其他費用，如物業(yè)費、稅費等）2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體時間）內(nèi)，以以下方式向甲方支付總價款：a.首付款：金額：日期：b.尾款：金額：日期：3.乙方應(yīng)及時支付相應(yīng)的款項，并確保資金來源合法合規(guī)。第三條過戶與稅費1.甲方承擔(dān)因房屋過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方承擔(dān)因房屋買賣所需的相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，并盡快提供所需的相關(guān)證件和信息。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在本合同生效后（具體日期）內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋完好地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起（具體時間）內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決方式。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，未按時支付款項，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，影響對方權(quán)益，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同中的所有補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補充和變更。第八條合同生效1.本