二手商品房售賣合同書合集

二手商品房售賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在****渡假村****組團內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣****元。其中包括配套的’配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣****元，待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于一九**年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.****渡假村別墅暫行管理方法甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：******地址及電話：****地址及電話：****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：********年**月**日**年**月**日二手商品房售賣合同書(第二篇)【摘要】本合同由買方和賣方簽訂，就二手商品房的售賣事宜達成協(xié)議。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在明確雙方的權責義務，確保交易的順利進行?！局形摹慷稚唐贩渴圪u合同書合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：姓名/名稱：【賣方姓名/名稱】法定代表人/負責人：【法定代表人/負責人姓名】住所/注冊地址：【賣方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】住所/注冊地址：【買方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，買方與賣方達成以下協(xié)議：第一條交易物及面積1.1賣方同意將其擁有所有權并合法交易的二手商品房，以下簡稱“房屋”，出售給買方。1.2房屋的詳細信息，請參見附件一。1.3房屋面積以房屋所有權證書或其他合法證明為準。第二條交易價款及支付方式2.1買方同意以【貨幣種類】支付房屋的總價款為【具體金額】。2.2買方應在簽訂本合同之日起【具體時間】內(nèi)，將款項支付至賣方指定的賬戶。2.3若買方有其他支付約定，應書面通知賣方并經(jīng)雙方確認。第三條過戶手續(xù)及費用3.1賣方應負責辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.2若因賣方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔違約責任，并返還買方已支付的價款及相應利息。第四條交付及驗收4.1賣方應在雙方約定的交房日期將房屋及相關證件交付給買方。4.2買方應在收到房屋及相關證件后【具體時間】內(nèi)進行驗收，對房屋及相關設施是否符合約定進行確認。第五條不可抗力5.1因不可抗力原因，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等情況，導致本合同無法履行的，雙方均可免于承擔違約責任。5.2受不可抗力影響，致使本合同條款部分或全部無法履行的，應立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至【仲裁委員會/人民法院】解決。6.2仲裁裁決為終局裁決，具有強制執(zhí)行力。第七條其他約定7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，自買方完成支付及房屋交付驗收之日起終止。7.2本合同一式【具體份數(shù)】份，買方、賣方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。（以下無正文）簽署人：簽署人：日期：日期：二手商品房售賣合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]二手商品房售賣合同書甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]鑒于甲方是一名合法所有者，擁有位于[房屋所在地]的二手商品房一套，現(xiàn)有意將該房屋出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋詳細地址]建筑面積：[建筑面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]配套設施：[可填寫房屋周邊設施信息]其他特殊說明：[可填寫特殊說明]2.房屋權屬：房屋所有權歸甲方所有，甲方保證所出售的房屋不存在任何糾紛，沒有被司法機關查封、凍結、查封等限制。二、合同條款1.房屋總價款：人民幣（大寫）__________________元整（￥_____________）（甲、乙雙方確認上述總價款為實際成交價格，無任何虛假陳述，甲方保證該價款包含房屋的全部權益）2.付款方式：乙方將總價款一次性支付給甲方，支付方式為_______________。支付日期：___________________3.交付及過戶：房屋交付日期：_________________交付后辦理過戶手續(xù)，過戶由乙方負責辦理，并承擔過戶所需的相關費用。4.其他約定事項：[可根據(jù)具體情況填寫其他約定事項，如裝修條款、權益保障條款等]三、違約責任1.如果任何一方發(fā)生違約行為，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的____%。2.如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔一切損失和費用。四、爭議解決本合同涉及的爭議應協(xié)商解決。如果協(xié)商未能達成一致意見，雙方同意將爭議提交[仲裁機構或法院名稱]進行仲裁或訴訟解決。五、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自簽署之日起生