二手簡裝修商品房購買合同書合集

二手簡裝修商品房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：**身份證號碼：****買受方(乙方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其位于***************的房屋(建筑面積**平方米)以人民幣**萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方，若因最終產權登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關狀況已經知曉。二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方供應取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的全部稅費均由乙方自行擔當。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、乙方在支付完畢全部購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用(指物業(yè)管理處增收費用以及其它相關雜費)均由乙方支付。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產權房屋買賣合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不擔當任何風險責任。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產權人和實際全部人，在不能辦理房屋產權證及土地使用證前合同屬有效期內，待房屋產權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。十、中介方樂觀協(xié)調雙方交易，保證此交易真實有效，否則擔當連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、戶口本復印件。甲方：*****乙方：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日甲方見證人：***乙方見證人：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日二手簡裝修商品房購買合同書(第二篇)合同編號：XXXXX二手簡裝修商品房購買合同書甲方：（買方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX地址：XXXXX乙方：（賣方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX地址：XXXXX鑒于甲方有意購買乙方擁有合法所有權的簡裝修商品房，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條商品房描述1.乙方同意將位于_____（地址）的____（門牌號）的簡裝修商品房出售給甲方。2.商品房面積：建筑面積約為_____平方米。3.商品房具體戶型、區(qū)位等詳細信息詳見附件一。第二條房屋權屬及權證1.乙方保證其擁有清晰、有效的商品房所有權證書，并將房屋權屬證書副本在簽約后____個工作日內交付甲方。2.若相關權屬證書出現(xiàn)任何問題，導致交易無法完成，乙方應承擔相應法律責任并退還甲方相應的已支付款項。第三條商品房交付及驗收1.乙方應確保所售商品房在簽訂本合同后___個工作日內進行交付并遷出。2.甲方有權對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題、設施設備損壞或不符合基本要求等情況，乙方應按照國家有關法律法規(guī)予以修復。3.商品房的交付，以甲方正式接收商品房的日期為準。第四條交易價格及支付方式1.乙方同意將該商品房出售給甲方，總金額為______元（大寫：人民幣_______）。2.甲方應在簽訂本合同后___個工作日內一次性支付全部購房款項至乙方指定賬戶。3.雙方一致同意，乙方收到全部購房款項后，應立即辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔因此給對方造成的損失，并賠償相應的違約金。2.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的全部購房款項。第六條陳述和保證1.甲方保證其提供的資料真實、準確、完整，并對其提供的證件和材料的真實性及合法性負責。2.乙方保證其擁有售房完全的所有權，并承諾未將商品房作抵押、質押或轉讓給他人。第七條其他約定1.本合同經甲方乙方雙方簽字，即為生效。合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。3.本合同任何一方違反約定，未能按時履行義務的，應承擔違約責任并賠償對方因此受到的損失，包括但不限于律師費、仲裁費等費用。摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，甲方購買乙方擁有的位于____（地址）的簡裝修商品房。合同約定了商品房的面積、房屋權屬及權證、交付驗收、交易價格及支付方式、違約責任、陳述和保證等內容。雙方一致同意并簽署本合同，確認合同具有法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：____年___月___日二手簡裝修商品房購買合同書(第三篇)二手簡裝修商品房購買合同書合同編號：[合同編號]甲方(買方)：[乙方姓名/公司名稱/個人姓名/買方身份證號碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話號碼]乙方(賣方)：[甲方姓名/公司名稱/個人姓名/賣方身份證號碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話號碼]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致，就乙方出售給甲方的以下房產達成如下合同：第一條購買房產信息1.房產詳細信息：房產名稱：[房產名稱]房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]房產編號：[房產編號]2.裝修情況：該房產屬于簡裝修商品房，具體裝修情況如下：[簡要描述房屋的裝修狀況，例如是否安裝了基本設施及裝修材料的使用情況等]第二條購買價格與付款方式1.商品房總價：人民幣[總價]元整（￥[總價]）。2.買賣雙方同意，按以下方式進行支付：a.首期款：在簽署本合同之日起[首期款支付期限]日內，甲方應向乙方支付首期款[首期款金額]元；b.尾款：乙方應在甲方支付首期款之日起[尾款支付期限]日內，向甲方提供房產權屬轉移文件，并收到乙方支付的尾款[尾款金額]元。3.甲乙雙方同意在最后一筆付款完成后，辦理房產過戶手續(xù)。第三條房屋權屬轉移1.乙方作為房產的合法權屬人，保證房產沒有被抵押或轉讓給其他第三方。2.乙方應負責辦理房產權屬轉移手續(xù)，包括但不限于注銷原房產產權證明、辦理新房產產權證明等。第四條房產附屬設施1.房產附有以下設施：[列舉房屋附帶的設施和配套設備，如車位、儲物間等]第五條風險與責任1.房屋自乙方交付甲方之日起，由甲方負責保管和使用，乙方不承擔因甲方使用房產所產生的任何責任。2.除非另有約定，房產的維修費用由甲方承擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應當承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至簽約地人民法院訴訟解