商鋪租賃辦公協(xié)議書合集

商鋪租賃辦公協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)*****承租方：(以下簡稱乙方)*****乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。一、出租房屋地址：*****二、租賃期限：租期為叁年。從*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。三、租賃用途：辦公四、租金計付方法：每年租金*****元(另水電押金*****元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金*****元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。五、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必需征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補償。六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整，對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必需提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調(diào)整稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責(zé)。八、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因有意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。九、租賃期間，如因乙方經(jīng)營緣由，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負責(zé)；乙方經(jīng)營緣由造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責(zé)。十、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前賜予乙方半個月的裝潢修理期。修理期不計入租期，免收房租。十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。。十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。出租方：*****承租方：**********年*****月*****日商鋪租賃辦公協(xié)議書(第二篇)商鋪租賃辦公協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]身份證號碼：[出租方身份證號碼]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]身份證號碼：[承租方身份證號碼]根據(jù)雙方自愿并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1）房屋地址：[商鋪地址]2）房屋建筑面積：[商鋪建筑面積]平方米。第二條租賃期限1）起始日期：[租賃起始日期]2）終止日期：[租賃終止日期]3）租賃期限：[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1）租金：每月人民幣[租金金額]元整。2）租金支付方式：甲方提前[支付方式]天通知乙方，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)支付租金。第四條押金及用途1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。2）押金用途：用于作為保證乙方履行本協(xié)議義務(wù)的擔保。3）租賃期滿后，乙方在無欠款、無損壞房屋或設(shè)備等情況下，甲方應(yīng)及時無息退還押金。第五條房屋使用權(quán)1）房屋的使用權(quán)歸屬于乙方，乙方在租賃期間內(nèi)享有合法的使用權(quán)，并承擔房屋的管理責(zé)任。2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意改動裝修，不得違法用房，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條修繕及維護責(zé)任1）租賃期間，房屋因正常磨損或自然災(zāi)害等原因造成的修繕費用由甲方承擔。2）如果房屋因乙方過失或故意行為而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時承擔修繕費用。第七條解除協(xié)議1）在租賃期間，任一方有解除協(xié)議的需求，應(yīng)提前[解除協(xié)議提前時間]天以書面形式通知對方。2）如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方不承擔違約責(zé)任。第八條合同變更1）本協(xié)議一經(jīng)簽署，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商并以書面形式達成一致意見。2）經(jīng)過雙方協(xié)商一致后的協(xié)議變更，具有與本協(xié)議同等的法律效力。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁/起訴]解決。第十條附加條款[附加條款內(nèi)容]附則1）本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。2）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪租賃辦公協(xié)議書(第三篇)商鋪租賃辦公協(xié)議書甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于【商鋪地址】的【商鋪名稱】商鋪出租給乙方作為辦公場所。二、租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】之間連續(xù)【租賃年限】年，乙方不得擅自提前解除合同。三、租金及支付方式3.1租金為每個【計費周期】支付【租金金額】。租金包含【租金包含的費用】，乙方不得另行支付除此之外的費用。3.2乙方應(yīng)在每個【計費周期】的【支付日】之前將租金支付給甲方，并提供支付憑證。四、物業(yè)維護、保險及裝修責(zé)任4.1甲方負責(zé)維護商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備，并承擔相關(guān)維修費用。4.2乙方有責(zé)任保持商鋪的整潔，負責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、耗材等費用，并遵守相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)立即遷出并返還給甲方。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給雙方所在地人民法院裁決。七、其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方