二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)合集

二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********XX買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。XX其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。XX第三條付款時間與方法：XX1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付XX首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。XX2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支XX付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。XX第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。XX第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。XX第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。XX第七條本合同主體XX1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。XX2.乙方是******，代表人是******。XX第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。XX第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。XX第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。XX第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX第十二條雙方商定的其他事項：XX出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********XX身份證號碼：*********身份證號碼：*********XX地址：*********地址：**********XX郵編：*********郵編：**********XX電話：*********電話：**********XX代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********XX身份證號碼:*********身份證號碼：*********XX鑒證方：XX鑒證機(jī)關(guān)：XX地址：XX郵編：XX電話：XX法人代表：XX代表：XX經(jīng)辦人：**日期：****年**月**日XX鑒證日期：****年**月**日二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)(第二篇)二手房買賣合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（賣方）：____________________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________）乙方（買方）：____________________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方名下的以下二手房進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋性質(zhì)：__________________3.房屋面積：__________________（單位：平方米）4.建筑年代：__________________5.產(chǎn)權(quán)證號：__________________6.房屋現(xiàn)狀：__________________二、房屋價格及支付方式1.乙方購買上述房屋的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）__________________元（大寫：_____________）。2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付購房定金人民幣__________________元，作為購房意向的證明。3.乙方需在房屋交付時，向甲方支付房屋余款，即RMB__________________元。三、房屋交付及驗收1.房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)后，甲方在__________（日期）前，將房屋交付給乙方。2.乙方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收。若房屋存在明顯質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修復(fù)或退款。四、合同終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并乙方支付全部房款后終止。2.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書面形式作為本合同的附件。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。摘要：本合同系甲乙雙方以乙方購買甲方名下的二手房為目的而簽訂之合同。乙方支付購房定金作為購房意向確認(rèn)，并在房屋交付時支付房款。合同自簽字蓋章后生效，直至甲方交付房屋并乙方支付全部房款后終止。未盡事宜可另行補(bǔ)充或修改。注意：1.每頁必須蓋有甲方和乙方的公章。2.保持合同排版整潔、格式規(guī)范，易于閱讀。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)(第三篇)二手房買賣合同合同編號：【合同編號】甲方（買方）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方在誠信、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【填寫具體房屋地址】。1.2房屋面積：【填寫房屋面積】平方米。1.3房屋權(quán)屬：【填寫房屋具體權(quán)屬信息】。1.4房屋用途：【填寫房屋用途，如居住、商業(yè)等】。第二條交易價格及方式2.1乙方同意將上述房屋以【填寫交易價格】元的價格出售給甲方。2.2交易款項支付方式：【填寫具體交易款項支付方式】。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫具體工作日數(shù)】個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。3.2房屋裝修及設(shè)備交付：房屋裝修情況按照【填寫具體裝修及設(shè)備交付情況】進(jìn)行交付。第四條房屋瑕疵及擔(dān)保4.1甲方在房屋過戶后【填寫具體驗收期限】內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、瑕疵等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償責(zé)任。4.2乙方保證所出售的房屋沒有存在過戶糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議、限制租賃、騷擾等問題。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同生效及爭議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫具體合同有效期】。5.2合同解除：本合同項下如發(fā)生任何一方違約行為，非違約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同爭議解決：本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如雙方無法協(xié)商解決，應(yīng)提交【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱】仲裁/訴訟解決。第