電影放映室租賃合同電影行業(yè)游戲

電影放映室租賃合同電影行業(yè)游戲合同編號(hào)：__________電影放映室租賃合同地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：___________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的電影放映室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的電影放映室，位于________________________（具體地址）。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）電影放映室每天租金為人民幣_(tái)_____元。（2）乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________________。三、租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1乙方租賃電影放映室的用途為：________________________。（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的行為。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)電影放映室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保電影放映室的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用電影放映室，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方支付給甲方的租金總額。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用電影放映室的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.電影放映室所有權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)公司提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃用途說(shuō)明文件6.銀行賬戶信息7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用電影放映室，如未按時(shí)提供電影放映室或未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方未按約定用途使用電影放映室，如使用不當(dāng)或用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按時(shí)支付租金，或未按要求進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和提交保險(xiǎn)單據(jù)。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有電影放映室所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方電影放映室并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供電影放映室或未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，乙方可以與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用電影放映室或未按時(shí)支付租金，甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)