租賃合同樣本攝影工作室

租賃合同樣本攝影工作室合同編號(hào)：__________租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的范圍和條件1.1出租方同意將位于__________的攝影工作室租賃給承租方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。5.3承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改造或增設(shè)他物。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按照本合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3承租方未按照本合同約定支付租金或違反本合同的約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物照片及詳細(xì)清單3.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.維修服務(wù)記錄9.合同變更或解除的書面協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間交付租賃物未能履行維修義務(wù)提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞未按照合同約定使用租賃物提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約行為的具體時(shí)間和事實(shí)違約方的主觀故意和客觀行為違約導(dǎo)致的損失和影響三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延誤：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間按照合同約定賠償對(duì)方損失2.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修承租方如需更換租賃物，與出租方協(xié)商一致3.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付如有困難，提前與出租方溝通協(xié)商4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議按照合同約定退還押金和剩余租金5.法律糾紛：保留相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同、支付憑證、通信記錄等尋求專業(yè)法律咨詢，必要時(shí)提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工作室尋找