無錫市體育公園租賃合同

無錫市體育公園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將位于無錫市體育公園的場地租賃給乙方使用。租賃場地面積為：__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場地設(shè)施安全、完好。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。3.5乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條保密條款4.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密條款在任何情況下均有效，無論本合同是否終止或解除。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.無錫市體育公園租賃合同2.甲方（出租方）單位營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）單位營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方（出租方）授權(quán)代表身份證明5.乙方（承租方）授權(quán)代表身份證明6.租賃場地現(xiàn)狀圖片及圖紙7.租賃場地維修、養(yǎng)護(hù)和管理規(guī)定8.租賃場地安全檢查報告9.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定違約。3.乙方在租賃場地從事違法活動，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定保證租賃場地的合法性，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定保證場地設(shè)施安全、完好，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定時間提供租賃場地，認(rèn)定違約。7.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的逾期賠償金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。8.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。9.市場信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的有關(guān)市場、客戶、銷售等方面的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方改變場地用途：解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)場地原用途，并按照合同約定進(jìn)行違約金賠償。3.場地設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)場地設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未能提供場地：解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃場地，否則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密信息泄露：解決辦法：要求違約方立即停止泄露，并按照合同約定