二零二五年度智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（其他相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于智慧養(yǎng)老的政策導(dǎo)向，提高養(yǎng)老服務(wù)水平，滿(mǎn)足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供智慧養(yǎng)老設(shè)施的整體規(guī)劃、設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)管理、安全保障、客戶(hù)服務(wù)等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)褐腔垧B(yǎng)老：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，為老年人提供全方位、全周期的養(yǎng)老服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）有權(quán)在合同期滿(mǎn)或終止合同后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定為甲方提供智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果，確保智慧養(yǎng)老設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和解決；（4）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的信息安全；（5）在合同期滿(mǎn)或終止合同后，負(fù)責(zé)智慧養(yǎng)老設(shè)施的撤場(chǎng)和設(shè)備回收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧養(yǎng)老設(shè)施所在地的運(yùn)營(yíng)管理中心。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，為甲方提供智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算；（2）一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理智慧養(yǎng)老設(shè)施的撤場(chǎng)和設(shè)備回收事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保智慧養(yǎng)老設(shè)施的正常運(yùn)行和設(shè)備安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的費(fèi)用；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修的費(fèi)用；（3）數(shù)據(jù)管理費(fèi)：乙方對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行管理和分析的費(fèi)用；（4）安全保障費(fèi)：乙方為保障智慧養(yǎng)老設(shè)施安全運(yùn)行所發(fā)生的費(fèi)用；（5）客戶(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方為客戶(hù)提供服務(wù)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月支付前一季度服務(wù)費(fèi)用；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按年度支付，甲方應(yīng)在每年第一季度支付上一年度設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（3）數(shù)據(jù)管理費(fèi)、安全保障費(fèi)、客戶(hù)服務(wù)費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)季度首月支付；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每年第一季度支付；（3）數(shù)據(jù)管理費(fèi)、安全保障費(fèi)、客戶(hù)服務(wù)費(fèi)：每月末支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的百分之二十計(jì)算；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧養(yǎng)老設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、操作流程等；（2）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）甲方客戶(hù)的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)方有權(quán)選擇是否接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特殊服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留；（2）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施的技術(shù)研發(fā)、升級(jí)、優(yōu)化等方面的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧養(yǎng)老設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他合同、協(xié)議的成立或終止而影響其效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方案2.智慧養(yǎng)老設(shè)施技術(shù)參數(shù)及操作流程3.保密協(xié)議4.費(fèi)用明細(xì)表5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。違反保密條款：甲方泄露或不當(dāng)使用乙方提供的保密信息。違反合同約定：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未按約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間提供服務(wù)。違反保密條款：乙方泄露或不當(dāng)使用甲方提供的保密信息。違反合同約定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。4.滯納金：指因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用，按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的百分之二十計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)行不穩(wěn)定，導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)立即排查故障，并在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求支付滯納金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并調(diào)查泄露原因，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共識(shí)，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，如有疑問(wèn)，可協(xié)商修改或補(bǔ)充，確保雙方對(duì)合同的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)智慧養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)、安裝和調(diào)試工作。第三方應(yīng)確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證設(shè)施的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)、安裝和調(diào)試費(fèi)用。第三方有權(quán)在設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)施建設(shè)和調(diào)試工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和資源，以支持智慧養(yǎng)老設(shè)施的管理和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，獲得甲方對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)效果的認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和技術(shù)進(jìn)步，提出設(shè)施升級(jí)和改進(jìn)方案。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求支付滯納金。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，確保老年人的安全和合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)智慧養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營(yíng)效果，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和老年人需求，提出設(shè)施調(diào)整和改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響甲方的合法權(quán)益。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。二零二五年度智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.服務(wù)期限及交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付方式5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：X智慧養(yǎng)老設(shè)施管理有限公司1.1.2甲方名稱(chēng)：X養(yǎng)老服務(wù)中心1.2雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景本合同是基于我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的發(fā)展需求，以及甲方對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，共同簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，共同提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和水平。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施管理、安全管理、健康管理、生活服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等。3.2服務(wù)具體范圍3.2.1設(shè)施管理：負(fù)責(zé)智慧養(yǎng)老設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2.2安全管理：負(fù)責(zé)智慧養(yǎng)老設(shè)施的安全巡查、隱患排查、應(yīng)急預(yù)案等工作。3.2.3健康管理：負(fù)責(zé)老人的健康檔案管理、健康評(píng)估、疾病預(yù)防等工作。3.2.4生活服務(wù)：負(fù)責(zé)老人的飲食、居住、娛樂(lè)等工作。3.2.5醫(yī)療服務(wù)：與醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，為老人提供醫(yī)療服務(wù)。4.服務(wù)期限及交付4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2服務(wù)交付方式服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，向甲方交付智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保老人的生活質(zhì)量。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)及甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。6.2.2服務(wù)方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)于收到服務(wù)方提交的服務(wù)報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%費(fèi)用。6.2.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，服務(wù)方應(yīng)在收到付款憑證后10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1服務(wù)方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償服務(wù)方因此遭受的損失。8.2違約處理流程8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改的；9.1.2甲方因政策調(diào)整、資金困難等原因，經(jīng)服務(wù)方書(shū)面同意的；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等；10.1.2本合同的內(nèi)容及履行情況；10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致；11.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于二零二五年一月一日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或服務(wù)方在合同履行過(guò)程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息；b)對(duì)服務(wù)方或甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；c)在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合作協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任；c)保護(hù)甲方和服務(wù)方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與服務(wù)方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)方的合作方，其行為后果由服務(wù)方承擔(dān)。15.4.2第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；b)第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，由服務(wù)方承擔(dān)責(zé)任；c)第三方因服務(wù)方或甲方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定、第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為本合同的一部分。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，應(yīng)提前通知甲方和服務(wù)方，并經(jīng)雙方同意。17.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和服務(wù)方，并經(jīng)雙方同意。17.2.2第三方退出后，甲方和服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.服務(wù)方資質(zhì)證明文件3.第三方合作協(xié)議4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估體系5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.服務(wù)期限及交付計(jì)劃7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明9.違約責(zé)任及處理流程10.第三方責(zé)任限額及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.第三方變更及退出協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明雙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.服務(wù)方資質(zhì)證明文件：包括但不限于服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，證明其具備提供智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的資格。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估體系：明確服務(wù)質(zhì)量的要求和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的水平。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。6.服務(wù)期限及交付計(jì)劃：明確服務(wù)期限和各階段服務(wù)的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。8.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.違約責(zé)任及處理流程：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額及賠償標(biāo)準(zhǔn)：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.第三方變更及退出協(xié)議：約定第三方變更及退出的條件和程序。12.其他雙方認(rèn)為必要的附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括設(shè)備清單、人員配置表、工作計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：服務(wù)方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)支付違約金并賠償甲方維修費(fèi)用。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)收取滯納金，并要求甲方賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違反合作協(xié)議的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或服務(wù)方因此遭受的損失。示例：第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過(guò)程中，未能及時(shí)解決問(wèn)題，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同期限二、合同標(biāo)的1.智慧養(yǎng)老設(shè)施概況2.服務(wù)內(nèi)容概述3.服務(wù)范圍三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.管理服務(wù)內(nèi)容2.技術(shù)支持服務(wù)3.質(zhì)量保障標(biāo)準(zhǔn)4.安全保障標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間五、服務(wù)期限及終止條件1.服務(wù)期限2.服務(wù)期限延長(zhǎng)3.服務(wù)終止條件4.服務(wù)終止程序六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利2.運(yùn)營(yíng)方義務(wù)3.服務(wù)方權(quán)利4.服務(wù)方義務(wù)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密措施八、違約責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任2.服務(wù)方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十二、其他約定1.違約金計(jì)算方式2.不可抗力條款3.通知方式4.合同附件的效力十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同生效日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：甲方（運(yùn)營(yíng)方）和乙方（服務(wù)方）3.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、合同標(biāo)的1.智慧養(yǎng)老設(shè)施概況：包括設(shè)施名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息2.服務(wù)內(nèi)容概述：提供智慧養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、服務(wù)保障等3.服務(wù)范圍：具體列出服務(wù)覆蓋的區(qū)域、對(duì)象和內(nèi)容三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.管理服務(wù)內(nèi)容：設(shè)施日常運(yùn)營(yíng)管理、人員管理、設(shè)備維護(hù)等2.技術(shù)支持服務(wù)：提供設(shè)施所需的軟硬件技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)等3.質(zhì)量保障標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量4.安全保障標(biāo)準(zhǔn)：制定并執(zhí)行安全保障措施，確保設(shè)施安全運(yùn)營(yíng)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用構(gòu)成：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)3.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定4.付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用五、服務(wù)期限及終止條件1.服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.服務(wù)終止條件：出現(xiàn)合同約定的違約情況、不可抗力等原因4.服務(wù)終止程序：終止服務(wù)需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利：a.按照合同約定提供服務(wù)b.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估c.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的管理和調(diào)整2.運(yùn)營(yíng)方義務(wù)：a.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用b.提供必要的配合和支持c.對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理3.服務(wù)方權(quán)利：a.按照合同約定提供服務(wù)b.對(duì)甲方提出的服務(wù)要求進(jìn)行合理調(diào)整c.對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告4.服務(wù)方義務(wù)：a.按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)b.保守甲方的商業(yè)秘密c.對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)施及相關(guān)技術(shù)、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、設(shè)施信息等負(fù)有保密義務(wù)3.保密措施：采取合理的保密措施，防止信息泄露八、違約責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。b.未按照合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情況、不可抗力等原因，雙方均可解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。十一、合同附件1.合同附件清單：[列出所有附件名稱(chēng)]2.合同附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容詳細(xì)描述]十二、其他約定1.違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。4.合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的終止情況。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理設(shè)施、設(shè)備、資料等事宜。十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效日期：[具體日期]甲方（運(yùn)營(yíng)方）簽字：____________________日期：________________乙方（服務(wù)方）簽字：____________________日期：________________附件：[此處插入附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及政策調(diào)整，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行審批，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交計(jì)劃。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明：a.此條款旨在確保甲方對(duì)智慧養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的全面主導(dǎo)權(quán)，保障設(shè)施的高效運(yùn)營(yíng)。b.甲方審批乙方工作計(jì)劃，有利于確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。c.甲方監(jiān)督乙方工作，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，提高工作效率。3.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于獎(jiǎng)金、罰款等。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，以提高員工的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.甲方主導(dǎo)說(shuō)明：a.此條款旨在激勵(lì)乙方提高服務(wù)質(zhì)量，確保智慧養(yǎng)老設(shè)施的高效運(yùn)營(yíng)。b.甲方培訓(xùn)乙方員工，有助于提升整體服務(wù)能力。c.甲方評(píng)價(jià)乙方服務(wù)，有利于促進(jìn)乙方不斷改進(jìn)，提升服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行反饋，以促進(jìn)雙方合作。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明：