房東轉(zhuǎn)租合同范本

房東轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原房東）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)住址】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)住址】一、轉(zhuǎn)租范圍1.1本合同轉(zhuǎn)租范圍包括：【房屋地址】的【具體房間或區(qū)域】。1.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租部分的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方租賃合同的約定。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租終止日期】。2.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租方按照本合同約定使用、保管和維護(hù)該房屋。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付給甲方租金【租金金額】元/月（大寫：【租金金額】整），每三個(gè)月支付一次，首次支付自【轉(zhuǎn)租起始日期】起三個(gè)月的租金，后續(xù)租金支付按照甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。4.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、保養(yǎng)和安全管理。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，確保轉(zhuǎn)租方的正常生活需求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用、保管和維護(hù)該房屋。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的房屋租金、水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)：4.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照本合同約定使用、保管和維護(hù)該房屋。4.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的房屋租金、水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。5.2如轉(zhuǎn)租方未按照約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求轉(zhuǎn)租方立即搬離該房屋。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿之日。甲方（原房東）：________年________月________日簽字/蓋章：乙方（轉(zhuǎn)租方）：________年________月________日簽字/蓋章：附件：1.《房屋租賃合同》2.轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)照片或其他資料一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)照片或其他資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定支付租金或費(fèi)用，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。2.轉(zhuǎn)租方未按照本合同約定使用、保管和維護(hù)該房屋，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、未妥善保管導(dǎo)致設(shè)施損壞等。3.甲方未按照本合同約定保證房屋符合租賃條件，包括但不限于未保證房屋安全、未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)等。4.甲方未按照本合同約定協(xié)助轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方將其在租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.租金：指轉(zhuǎn)租方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.租賃期限：指乙方根據(jù)《房屋租賃合同》租賃該房屋的期限。5.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用：指轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的一切公共費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒轉(zhuǎn)租方支付租金或費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)終止本合同，并要求轉(zhuǎn)租方立即搬離該房屋。2.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租方未按照約定使用、保管和維護(hù)該房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方改正，如轉(zhuǎn)租方未能改正，甲方有權(quán)終止本合同，并要求轉(zhuǎn)租方立即搬離該房屋。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞或需要維修保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將相關(guān)費(fèi)用告知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，確保轉(zhuǎn)租方的正常生活需求。5.其他問(wèn)題：如遇到其他問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于原房東（甲方）與承