建設(shè)工程合同解除

建設(shè)工程合同解除合同編號(hào)：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目的承包商，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自__________起至__________止。二、合同的解除（1）乙方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）乙方喪失履約能力的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且乙方無法克服的；（5）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）甲方喪失履約能力的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且甲方無法克服的；（5）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。三、合同解除的程序3.1甲方或乙方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送解除合同通知，通知中應(yīng)明確解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任。3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場，確保工程安全。3.4合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照合同約定支付違約金。四、合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，確保工程安全。4.2合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同未履行部分的價(jià)款。4.3合同解除后，甲方仍應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照合同約定支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算報(bào)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工圖紙5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料設(shè)備清單7.施工組織設(shè)計(jì)8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)保措施方案10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款：甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按約定提供施工條件：甲方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件，視為違約。4.乙方未按約定使用材料設(shè)備：乙方未按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量使用材料設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定履行配合義務(wù)：甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式履行配合義務(wù)，視為違約。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.履約能力：當(dāng)事人按照合同約定完成合同義務(wù)的能力。5.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂工程進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。3.材料設(shè)備不合格：解決辦法：要求乙方更換合格材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.付款爭議：解決辦法：核對工程量、工程進(jìn)度，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付工程價(jià)款。5.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包與承