無錫市倉儲(chǔ)物流租賃合同

無錫市倉儲(chǔ)物流租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方需要租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)及物流配送，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方位于無錫市的倉儲(chǔ)物流設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公樓、停車場(chǎng)、裝卸區(qū)等。具體租賃物清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)物流設(shè)施的管理規(guī)定，確保倉儲(chǔ)物流設(shè)施的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.倉庫：____平方米2.辦公樓：____平方米3.停車場(chǎng)：____平方米4.裝卸區(qū)：____平方米一、附件列表：1.租賃物清單倉庫：____平方米辦公樓：____平方米停車場(chǎng)：____平方米裝卸區(qū)：____平方米二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于延遲交付或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于延遲支付或未支付租金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守甲方制定的倉儲(chǔ)物流設(shè)施的管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的倉儲(chǔ)物流設(shè)施，包括倉庫、辦公樓、停車場(chǎng)、裝卸區(qū)等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方倉儲(chǔ)物流設(shè)施的時(shí)間期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付不符合約定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合約定的租賃物，若延遲交付或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，若延遲支付或未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物使用問題：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，若違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)物流設(shè)施的管理規(guī)定，若違反規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于無錫市的倉儲(chǔ)物流租賃業(yè)務(wù)，適用于需要租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)及物流配送的