2024房屋補漏施工合同

2024房屋補漏施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程內容：對房屋進行補漏施工，包括但不限于檢查、修復、更換屋頂、墻面、地面等部位的防水層、排水系統(tǒng)等，具體施工內容以施工方案為準。1.3工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、施工方的義務2.1施工方應按照雙方確認的施工方案進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和業(yè)主的要求。2.2施工方應保證施工安全，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不損害業(yè)主的財產和人身安全。2.3施工方應按照約定的工期完成施工，如有延期，應提前通知業(yè)主，并按照違約金條款承擔違約責任。2.4施工方應承擔工程質量保證期內的一切維修責任，確保工程質量。三、業(yè)主的義務3.1業(yè)主應按照約定的時間支付工程款，支付方式為__________。3.2業(yè)主應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。3.3業(yè)主應協(xié)助施工方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。3.4業(yè)主應在施工過程中提供必要的便利，確保施工順利進行。四、工程價款及支付4.1雙方確認的工程預算為最終的工程價款。（1）施工前，業(yè)主支付工程預算的50%作為預付款；（2）施工過程中，根據(jù)施工進度，業(yè)主支付相應的進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的50%工程款。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付工程款。五、工期5.1雙方確認的施工工期為__________天。5.2施工方如因自身原因導致工期延誤，應按照違約金條款承擔違約責任。六、違約責任6.1施工方如未按照約定完成工程，應按照違約金條款承擔違約責任。6.2業(yè)主如未按照約定支付工程款，應按照違約金條款承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工。8.2施工過程中發(fā)生的安全事故，由責任方承擔相應責任。8.3施工方應保護現(xiàn)場的環(huán)境，遵守施工地的規(guī)章制度。8.4雙方應相互配合，共同完成工程。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應嚴格按照約定履行合同義務。9.3合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。九、合同附件10.1本合同附件包括：施工方案、工程預算、施工圖紙等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工方案2.工程預算3.施工圖紙4.施工許可證5.安全檢查報告6.施工進度計劃7.施工人員名單8.材料采購清單9.質量驗收標準10.施工安全防護措施方案二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定完成工程，視為違約。2.施工方未按照約定標準施工，導致工程質量不合格，視為違約。3.施工方未按照約定工期完成工程，視為違約。4.業(yè)主未按照約定時間支付工程款，視為違約。5.業(yè)主未提供施工所需現(xiàn)場條件，導致施工無法順利進行，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有工程所有權并委托施工方進行施工的一方。2.乙方（施工方）：指接受業(yè)主委托，負責施工的一方。3.工程預算：指雙方確認的工程總價款。4.工期：指雙方約定的完成工程施工的時間。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一種經濟賠償。6.質量保證期：指施工方對工程質量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時停工，與施工方溝通，要求施工方按照約定標準進行整改。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：與施工方協(xié)商，確定延誤原因，要求施工方在約定時間內完成施工。3.問題：業(yè)主未支付工程款。解決辦法：與業(yè)主溝通，明確付款義務，要求業(yè)主按照約定時間支付工程款。4.問題：施工方未提供必要的手續(xù)。解決辦法：要求施工方盡快辦理相關手續(xù)，確保施工合法進行。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，報告相關部門，按照責任劃分追究責任。五、所有應用場景：1.適用于各類房屋補漏施工項目