2024場(chǎng)地廠房租賃合同范文

2024場(chǎng)地廠房租賃合同范文合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)，將租賃物返還給出租方。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付周期與租賃期限相同。2.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3承租方如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、增設(shè)他物或者進(jìn)行其他影響租賃物使用功能的操作，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。四、保險(xiǎn)及賠償4.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。4.2承租方如未按約定投保，出租方有權(quán)代為投保，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3承租方在租賃期間因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金。5.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方無法正常收回租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前______日通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前______日通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年______月______日承租方（蓋章）：__________年______月______日一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.租賃物的詳細(xì)清單

3.租賃物的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本

5.租賃物保險(xiǎn)合同

6.租賃物保險(xiǎn)單

7.出租方和承租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.出租方和承租方的授權(quán)書

9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議

10.與租賃場(chǎng)地相關(guān)的architecturaldrawings（建筑設(shè)計(jì)圖）二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定時(shí)間交付租賃物

租賃物不符合約定的質(zhì)量或狀況

提前解除或終止合同未提前通知或未支付賠償2.承租方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

未按約定使用租賃物，使用于非法用途

未妥善保管租賃物，未進(jìn)行定期檢查和維護(hù)

未按約定投?；蛭磳⒈ｋU(xiǎn)單副本交予出租方備案

提前解除或終止合同未提前通知或未支付賠償3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)本合同的條款和相關(guān)法律規(guī)定，上述行為被視為違約行為

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地廠房及相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃場(chǎng)地廠房及相關(guān)設(shè)施，并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用租賃物的合同約定的時(shí)間。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。

6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物投保的保險(xiǎn)，以防止或減少因使用、保管不善導(dǎo)致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租賃物不符合約定的質(zhì)量或狀況

解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換租賃物。2.問題：承租方支付租金困難

解決辦法：提前與承租方協(xié)商，制定合理的支付計(jì)劃。3.問題：承租方使用租賃物進(jìn)行非法用途

解決辦法：立即終止合同，要求承租方搬離租賃物，并追究其法律責(zé)任。4.問題：租賃物在租賃期間損毀

解決辦法：通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：