2024房建工程項目監(jiān)理合同

2024房建工程項目監(jiān)理合同合同編號：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1本項目的監(jiān)理范圍包括：施工準備、施工過程、竣工驗收和缺陷責任期等階段的監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理內(nèi)容包括：（1）對施工單位的施工組織設計、施工方案、施工計劃等進行審查，確保其符合設計和規(guī)范要求；（2）對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督管理，確保施工安全、質(zhì)量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；（3）對施工過程中的材料、設備、構(gòu)配件等進行檢查，確保其質(zhì)量符合標準要求；（4）對施工單位的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況進行定期檢查和評定；（5）對施工單位的工程變更、索賠等事項進行審核和處理；（6）協(xié)調(diào)處理項目實施過程中的相關問題，為甲方提供專業(yè)建議。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應按照項目規(guī)模、技術復雜程度等因素，配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團隊名單、資質(zhì)證書等材料供甲方審查。2.2乙方應保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換。如確需更換，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可更換。2.3乙方應確保監(jiān)理人員熟悉本項目相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，認真履行職責，嚴格遵守職業(yè)道德，不得利用職務之便謀取不正當利益。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括監(jiān)理人員費用、交通費用、住宿費用等。3.2監(jiān)理費用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的【】%；（2）項目監(jiān)理工作完成后，甲方按照乙方實際提供的監(jiān)理服務時長和質(zhì)量，支付剩余的監(jiān)理費用。3.3乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照有關規(guī)定予以報銷。四、監(jiān)理工作成果4.1乙方應按照甲方要求，及時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、驗收報告等監(jiān)理工作成果。4.2乙方應保證監(jiān)理工作成果的真實性、準確性和完整性。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作成果失實、失誤，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作成果不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改或重新提供。逾期未整改或重新提供的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在監(jiān)理過程中違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和本合同約定的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目監(jiān)理工作完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書2.監(jiān)理工作成果示例（包括監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、驗收報告等）3.施工單位施工組織設計、施工方案、施工計劃等文件4.施工過程中的材料、設備、構(gòu)配件等質(zhì)量檢驗報告5.施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況的檢查評定報告6.施工單位工程變更、索賠等事項的申請及審核處理意見7.項目相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作或監(jiān)理工作成果不符合甲方要求，認定違約行為的標準為：未按照合同約定的時間、質(zhì)量、內(nèi)容完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作成果存在重大疏漏、失誤。2.乙方在監(jiān)理過程中違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和本合同約定，認定違約行為的標準為：違反相關法律法規(guī)、職業(yè)道德和合同約定的行為。3.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，認定違約行為的標準為：未按照合同約定的支付時間、金額、方式支付監(jiān)理費用。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理范圍：指施工準備、施工過程、竣工驗收和缺陷責任期等階段的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括對施工單位的施工組織設計、施工方案、施工計劃等進行審查，對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督管理，對施工過程中的材料、設備、構(gòu)配件等進行檢查，對施工單位的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況進行定期檢查和評定，對施工單位的工程變更、索賠等事項進行審核和處理等。3.監(jiān)理費用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務所收取的費用，包括監(jiān)理人員費用、交通費用、住宿費用等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.監(jiān)理工作成果：指乙方按照甲方要求及時提交的監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、驗收報告等文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求。解決辦法：乙方應按照項目規(guī)模、技術復雜程度等因素，配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團隊名單、資質(zhì)證書等材料供甲方審查。2.問題：監(jiān)理工作成果不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改或重新提供，逾期未整改或重新提供的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：甲方應當按照合同約定的支付時間、金額、方式支付監(jiān)理費用，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：本合同適用于2024房建工程項目的監(jiān)理工作，包括但不限于：1.施工準備階段的監(jiān)理工作，如審查施工組織設計、施工方案、施工計劃等。2.施工過程階段的監(jiān)理工作，如對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督管理，對施工過程中的材料、設備、構(gòu)配件等進行檢查，對施工單位的工程質(zhì)量、安全生