2024房建工程項(xiàng)目監(jiān)理合同

2024房建工程項(xiàng)目監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的監(jiān)理范圍包括：施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理內(nèi)容包括：（1）對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；（4）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況進(jìn)行定期檢查和評(píng)定；（5）對(duì)施工單位的工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和處理；（6）協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，為甲方提供專(zhuān)業(yè)建議。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單、資質(zhì)證書(shū)等材料供甲方審查。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換。如確需更換，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可更換。2.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員熟悉本項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），其中包括監(jiān)理人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（2）項(xiàng)目監(jiān)理工作完成后，甲方按照乙方實(shí)際提供的監(jiān)理服務(wù)時(shí)長(zhǎng)和質(zhì)量，支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照有關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。四、監(jiān)理工作成果4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等監(jiān)理工作成果。4.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作成果失實(shí)、失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作成果不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改或重新提供。逾期未整改或重新提供的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在監(jiān)理過(guò)程中違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目監(jiān)理工作完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)2.監(jiān)理工作成果示例（包括監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）3.施工單位施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃等文件4.施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況的檢查評(píng)定報(bào)告6.施工單位工程變更、索賠等事項(xiàng)的申請(qǐng)及審核處理意見(jiàn)7.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作或監(jiān)理工作成果不符合甲方要求，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、內(nèi)容完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作成果存在重大疏漏、失誤。2.乙方在監(jiān)理過(guò)程中違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和本合同約定，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：違反相關(guān)法律法規(guī)、職業(yè)道德和合同約定的行為。3.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為：未按照合同約定的支付時(shí)間、金額、方式支付監(jiān)理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理范圍：指施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行檢查，對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況進(jìn)行定期檢查和評(píng)定，對(duì)施工單位的工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和處理等。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括監(jiān)理人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.監(jiān)理工作成果：指乙方按照甲方要求及時(shí)提交的監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單、資質(zhì)證書(shū)等材料供甲方審查。2.問(wèn)題：監(jiān)理工作成果不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改或重新提供，逾期未整改或重新提供的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付時(shí)間、金額、方式支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于2024房建工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括但不限于：1.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，如審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃等。2.施工過(guò)程階段的監(jiān)理工作，如對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行檢查，對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全生