2024平房房屋買賣合同范本

2024平房房屋買賣合同范本合同編號：__________合同各方當事人：賣方：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號（如有）：__________買方：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號（如有）：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋買賣過程中發(fā)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.2房屋買賣過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同的修改、補充及解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.營業(yè)執(zhí)照副本（如有）4.定金收據(jù)5.購房款支付憑證6.房屋過戶相關(guān)文件7.稅費支付憑證8.房屋交接確認書二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。2.買方未能按照約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：購買房屋的一方。3.平房：指結(jié)構(gòu)為平房的住宅。4.定金：買方支付給賣方的一種擔保方式。5.購房款：買方支付給賣方購買房屋的款項。6.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。7.違約：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應在約定的保修期內(nèi)負責修復，并承擔修復期間的租金。2.問題：買方未能按時支付購房款。解決辦法：賣方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求買方支付違約金。3.問題：過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用