2024房產(chǎn)中介居間合同模板

2024房產(chǎn)中介居間合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料已由甲方提供給乙方和丙方。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)。（1）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損。（2）所有產(chǎn)權(quán)證書和鑰匙應(yīng)交付給乙方。第四條丙方中介費用4.1丙方提供的中介服務(wù)費為房價的百分之__________，由甲方支付。4.2甲方應(yīng)在房價支付完畢后，按照丙方的要求支付中介服務(wù)費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果乙方未能按照約定支付房價，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3如果甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的百分之__________。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日丙方（中介方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單3.房屋鑰匙4.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.丙方中介服務(wù)費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付房屋，或房屋及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用。2.乙方未能按照約定支付房價，或未能按時支付。3.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，或存在誤導(dǎo)、隱瞞等不當(dāng)行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：合同雙方為確保交易順利進(jìn)行，提前支付的一定金額的資金。2.違約金：當(dāng)一方違反合同時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.中介服務(wù)費：丙方為雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如無法按時交付，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期交付事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定支付房價：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付房價，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)甲方要求支付相應(yīng)的違約金。3.丙方未能按照約定提供中介服務(wù)：解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，雙方通過丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.