2024房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書格式

2024房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書格式合同編號：__________房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書鑒于甲方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗；乙方是一家具備相關(guān)工程建設(shè)和施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方建設(shè)的工程項目，具體為建設(shè)內(nèi)容包括：__________。1.2工程地點為：__________。1.3工程規(guī)模為：__________。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的工程成果。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)資料，并保證資料的合法性、完整性和準(zhǔn)確性。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)資料，按時完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，避免因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。3.5乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證明文件。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的要求履行相應(yīng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：__________。5.3甲方如未能按照約定的時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

4.施工圖紙和施工方案

5.工程量清單和材料明細(xì)表

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范

7.付款憑證和收據(jù)

8.工程驗收報告

9.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定的時間支付合同價款，視為違約。

3.甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)資料不合法、不完整或不準(zhǔn)確，視為違約。

4.乙方未按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

2.乙方：指合同中指定的施工企業(yè)。

3.合同價款：指合同約定的工程總價款。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試和評定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付逾期違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同價款，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。

4.施工安全問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。五、