2024房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議FWB

2024房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議FWB合同編號(hào)：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，并希望乙方作為其分銷代理，共同推廣和銷售該房地產(chǎn)項(xiàng)目；乙方愿意接受甲方的委托，作為其分銷代理，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售等服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目（1）住宅樓：__________棟，共計(jì)__________套；（2）商業(yè)設(shè)施：__________棟，共計(jì)__________套；（3）其他配套設(shè)施：__________。1.2乙方作為甲方的分銷代理，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)推廣、銷售項(xiàng)目，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售工作。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目全部房源售罄之日終止。2.2雙方同意，在合作期限內(nèi)，如項(xiàng)目提前售罄，本協(xié)議提前終止。第三條乙方職責(zé)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行項(xiàng)目的推廣計(jì)劃，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、活動(dòng)策劃等。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括為客戶提供咨詢服務(wù)、解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與客戶之間的爭(zhēng)議和糾紛。第四條甲方職責(zé)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表、優(yōu)惠政策等。4.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量和合規(guī)性，并承擔(dān)因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付乙方傭金。第五條傭金及支付5.1雙方同意，乙方按照實(shí)際銷售金額的__________%作為傭金。5.2甲方應(yīng)在房源成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。5.3傭金支付方式為__________。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限為合作期限結(jié)束后____年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：按照違約方應(yīng)支付的傭金總額的__________%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目宣傳資料4.戶型圖5.價(jià)格表6.優(yōu)惠政策文件7.傭金支付證明8.銷售報(bào)告9.客戶購(gòu)房合同復(fù)印件10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金2.甲方未保證項(xiàng)目質(zhì)量和合規(guī)性3.乙方未按約定推廣項(xiàng)目4.乙方未按約定銷售房源5.雙方未履行保密義務(wù)6.雙方未協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)和處置權(quán)的開發(fā)商2.乙方：指接受甲方委托的分銷代理3.傭金：指乙方按照實(shí)際銷售金額收取的費(fèi)用4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密和項(xiàng)目資料的保密義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付傭金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.甲方未保證項(xiàng)目質(zhì)量和合規(guī)性：乙方有權(quán)拒絕銷售不符合質(zhì)量和合規(guī)性的房源，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定推廣項(xiàng)目：甲方有權(quán)要求乙方履行推廣義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。4.乙方未按約定銷售房源：甲方有權(quán)要求乙方履行銷售義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。5.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.雙方未協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望乙方作為其分銷代理，共同推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方愿意接受甲方的委托，作為其分銷代理，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售等服務(wù)。3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成房地產(chǎn)分