農(nóng)村建房合作協(xié)議書

農(nóng)村建房合作協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)房屋的基本情況1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3建設(shè)房屋的面積：____平方米1.4建設(shè)房屋的結(jié)構(gòu)類型：________________1.5建設(shè)房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成建設(shè)房屋的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)房屋的質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的全部損失。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按期完成建設(shè)房屋的工作，如有延遲，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向乙方支付建設(shè)房屋的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)房屋所需的土地和其他相關(guān)資源。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成建設(shè)房屋的相關(guān)手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至建設(shè)房屋完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建筑設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.施工預(yù)算5.材料采購清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢測報(bào)告8.付款憑證9.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時間完成建設(shè)，視為違約。3.乙方建設(shè)房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未提供建設(shè)房屋所需資源，視為違約。5.雙方未按約定方式解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土地使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的土地和其他相關(guān)資源。2.乙方：指具有建設(shè)房屋能力的承包商，負(fù)責(zé)完成建設(shè)房屋的全部工作。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建設(shè)房屋的質(zhì)量要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促甲方及時支付工程款項(xiàng)；必要時，乙方可以依法暫停施工，并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間完成建設(shè)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，催促乙方加快施工進(jìn)度；必要時，甲方可以依法要求乙方支付違約金，或者解除合同。3.問題：乙方建設(shè)房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可以要求乙方及時整改，必要時可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。4.問題：甲方未提供建設(shè)房屋所需資源。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方提供所需資源；必要時，乙方可以依法暫停施工，并追究甲方的違約責(zé)任。5.問題：雙方未按約定方式解決爭議。解決辦法：雙方可以再次協(xié)商解決爭議，或者按照合同約定向人民法院提