合肥市紡織廠購房合同范本

合肥市紡織廠購房合同范本合同編號：__________第一章合同雙方1.1合同甲方（賣方）全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人/授權(quán)代表：_______1.2合同乙方（買方）全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人/授權(quán)代表：_______第二章商品及交易價(jià)格2.1商品2.1.1商品名稱：合肥市紡織廠房產(chǎn)2.1.2商品數(shù)量：____套2.1.3商品描述：____平方米，位于____（具體位置）2.2交易價(jià)格2.2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）2.2.2價(jià)格構(gòu)成：包括房產(chǎn)總價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)等（具體費(fèi)用明細(xì)可另附）第三章交付及付款方式3.1交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將商品交付給乙方。3.1.2交付地點(diǎn)：____（具體位置）3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2.2乙方應(yīng)于商品交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付商品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。4.1.2若甲方交付的商品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至解除合同。4.2乙方違約4.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。4.2.2若乙方無故拒絕接收商品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。第五章爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。注意：以上僅為合同第一章至第五章的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第六章保修及售后服務(wù)6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供商品質(zhì)量保證及售后服務(wù)。6.1.1甲方提供的商品應(yīng)保證在正常使用條件下，自商品交付之日起____年內(nèi)免費(fèi)保修。6.1.2保修期內(nèi)的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。6.2保修期外的維修服務(wù)，甲方應(yīng)提供有償服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前告知乙方。6.2.1甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，不得隨意加價(jià)。6.2.2甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，維修后應(yīng)提供合理的保修期。第七章不可抗力7.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。7.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法延長履行期限或解除合同。7.2.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2若不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但甲方應(yīng)相應(yīng)延長商品交付時(shí)間。第八章合同變更與解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。8.1.2變更或解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。8.2合同變更或解除不得影響雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。8.2.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同。8.2.2變更或解除合同不免除雙方在合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。第九章保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.1保密信息包括但不限于產(chǎn)品技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或合同解除后____年止。9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。9.2.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的其他損失。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.1本合同傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。10.2.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。注意：以上僅為合同第六章至第十章的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第十一章使用權(quán)與所有權(quán)11.1甲方保證對所出售的商品擁有完全的所有權(quán)，且商品上不存在任何第三方的權(quán)利或權(quán)益要求。11.1.1甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其對商品擁有所有權(quán)。11.1.2如有第三方對商品提出權(quán)利或權(quán)益要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。11.2乙方購買商品后，將獲得商品的使用權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。11.2.1乙方在使用商品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。11.2.2乙方不得擅自復(fù)制、傳播、出租或以其他方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證所出售的商品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.1如有第三方對商品提出知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。12.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明商品不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用商品時(shí)，如發(fā)現(xiàn)可能侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施避免侵權(quán)。12.2.1乙方不得故意使用商品侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用商品進(jìn)行非法活動(dòng)。第十三章違約金的支付與違約責(zé)任的承擔(dān)13.1如一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。13.1.1違約金的計(jì)算方法為：交易總價(jià)的____%。13.1.2支付違約金不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。13.2違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。13.2.1損失包括直接損失和間接損失。13.2.2賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院判決。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并取得對方書面同意。14.1.2轉(zhuǎn)讓合同不得影響合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。14.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向守約方提供受讓方的聯(lián)系方式和身份證明文件。第十五章爭議的解決15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.1.1協(xié)商解決爭議的時(shí)間不應(yīng)超過____個(gè)工作日。15.1.2協(xié)商解決爭議的過程應(yīng)保密，不得向第三方披露。15.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2.1訴訟費(fèi)用的承擔(dān)由敗訴方承擔(dān)。15.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。附件部分：附件1：商品清單附件2：付款憑證附件3：交付憑證附件4：維修服務(wù)記錄