人才公寓居住權(quán)合同范本

人才公寓居住權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方（出租方）的全資子公司或關(guān)聯(lián)公司。1.1.2“乙方”指甲方（承租方）的全資子公司或關(guān)聯(lián)公司。1.1.3“合同”是指本合同及其附件、附錄和附錄中的條款。1.1.4“人才公寓”指甲方擁有或管理的位于【地址】的公寓。1.1.5“居住權(quán)”指甲方授予乙方在人才公寓居住的權(quán)利。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1甲方同意將人才公寓出租給乙方，乙方同意租賃并居住在人才公寓中。2.1.2甲方授予乙方居住權(quán)，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)居住在人才公寓中。第三章居住權(quán)授予3.1居住權(quán)授予3.1.1甲方授予乙方居住權(quán)，乙方可以在人才公寓中居住。3.1.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)合理使用人才公寓，并遵守甲方規(guī)定的公寓管理規(guī)定。第四章租金與費(fèi)用4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.1.2乙方應(yīng)在每月的租金到期日前支付下一個(gè)月的租金。4.2其他費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)與居住有關(guān)的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用清單后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同的期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。5.1.2在合同期限內(nèi)，乙方享有居住權(quán)，并應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2合同終止5.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同。5.2.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)終止本合同。5.2.3在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。5.2.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將人才公寓恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。以上是合同的第一章到第五章的內(nèi)容，剩余的章節(jié)將根據(jù)您的需求進(jìn)行撰寫。如果您對以上內(nèi)容有任何修改或補(bǔ)充的需求，請隨時(shí)告知。第六章維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保人才公寓在交付乙方時(shí)符合安全、衛(wèi)生、舒適的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)定期對人才公寓進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2維修責(zé)任6.2.1乙方在使用人才公寓過程中，如發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保人才公寓的正常使用。6.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七章裝修與改造7.1裝修限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對人才公寓進(jìn)行裝修或改造。7.1.2乙方如需對人才公寓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提出申請，并提交相關(guān)方案。7.2裝修與改造管理7.2.1甲方有權(quán)對乙方的裝修或改造方案進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方審核結(jié)果。7.2.2乙方在獲得甲方書面同意后，方可進(jìn)行裝修或改造。7.2.3裝修或改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對人才公寓進(jìn)行定期檢查，以確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方規(guī)定的公寓管理規(guī)定。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)確保人才公寓符合安全、衛(wèi)生、舒適的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求，并承擔(dān)維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)居住在人才公寓中。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方對人才公寓進(jìn)行維修，確保公寓的正常使用。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。9.2.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的公寓管理規(guī)定，合理使用人才公寓。9.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)與居住有關(guān)的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第十章違約與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。10.2爭議解決10.2.1對于本合同的履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。以上是合同的第六章到第十章的內(nèi)容。如有任何修改或補(bǔ)充的需求，請隨時(shí)告知。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用，且不向任何第三方披露。11.2保密期限11.2.1保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后【年】年。11.2.2盡管有上述規(guī)定，對于在合同終止后仍然有效的保密信息，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。12.1.2如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)證明。12.2不可抗力后果12.2.1受不可抗力事件影響的一方，可部分或全部免除違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2一方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)向另一方提出書面申請，并經(jīng)另一方書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1轉(zhuǎn)讓本合同的一方應(yīng)保證，受讓方將承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。13.2.2受讓方同意受本合同條款的約束，并保證履行轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，上述法院具有對本合同項(xiàng)下爭議的專屬管轄權(quán)。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。15.2.2通知或通信的送達(dá)，應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或其他可以確認(rèn)收悉的方式送達(dá)。15.3語言15.3.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3.2雙方確認(rèn)，本合同副本與正本具有同等法律效力。附件部分：附件1：人才公寓設(shè)施設(shè)備清單附件2：人才公寓裝修改造申請表附件3：人才公寓租金支付憑證簽字部分：甲方（出租方）：____________________授權(quán)代表：__________________________簽字日期：___________