礦產(chǎn)用地租賃合同范本

礦產(chǎn)用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方法定代表人：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方法定代表人：_________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________2.5租賃物所有權：______________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________3.1.2租賃結束日期：____________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：____________3.2.3租金支付周期：____________第四章：租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用4.1.1承租方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物。4.1.2承租方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。4.2租賃物的維護4.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2出租方應在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。第五章：合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致租賃無法繼續(xù)，可以解除本合同。5.2合同終止5.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除后，合同自動終止。5.2.2任何一方違反合同條款，經(jīng)催告仍不改正的，另一方有權終止合同。（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：租賃物的改善與擴建6.1改善與擴建的必要6.1.1承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進行改善或擴建，應事先征得出租方書面同意。6.1.2改善與擴建不得影響租賃物的主體結構安全和相鄰土地的使用。6.2改善與擴建的費用6.2.1承租方承擔改善與擴建的所有費用，除非雙方另有約定。6.2.2改善與擴建所增加的價值，歸出租方所有，除非雙方另有約定。6.3改善與擴建的拆除6.3.1租賃期滿或合同提前解除時，承租方應將改善與擴建部分無償拆除，并恢復原狀。6.3.2若拆除造成租賃物的損害，承租方應予以賠償。第七章：租賃物的保險7.1保險責任7.1.1出租方應確保租賃物在交付承租方時，已投保了必要的保險。7.1.2承租方在使用租賃物過程中，應自行投保與租賃物使用相關的保險。7.2保險賠償7.2.1若租賃物發(fā)生保險事故，出租方應協(xié)助承租方向保險公司索賠。7.2.2保險賠償金應優(yōu)先用于修復或重建租賃物，剩余部分按雙方約定分配。第八章：租賃物的檢查與維修8.1定期檢查8.1.1出租方有權定期對租賃物進行檢查，但應提前通知承租方。8.1.2承租方應配合出租方的檢查，不得無故拒絕或阻撓。8.2維修責任8.2.1出租方負責租賃物的重大維修，確保租賃物的正常使用。8.2.2承租方負責租賃物的日常維修，保持租賃物的良好狀態(tài)。8.3維修費用8.3.1出租方承擔重大維修的費用，除非該維修是由于承租方的過錯造成。8.3.2承租方承擔日常維修的費用，除非該維修是由于出租方的過錯造成。第九章：違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未能履行合同約定的義務，應向承租方支付違約金。9.1.2出租方未能按時交付租賃物，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未能履行合同約定的義務，應向出租方支付違約金。9.2.2承租方逾期支付租金，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式，解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地、履行地、標的物所在地均具有管轄權。10.2.2雙方同意，本合同的法律適用為中華人民共和國的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等。11.2不可抗力影響11.2.1若不可抗力事件導致租賃物部分或全部損毀，承租方應立即通知出租方。11.2.2雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3.2雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失。第十二章：合同變更與轉讓12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。12.1.2變更內(nèi)容應明確具體，并與原合同條款相協(xié)調。12.2合同轉讓12.2.1出租方或承租方轉讓合同權利和義務，應事先征得對方書面同意。12.2.2轉讓后，原合同約定的權利和義務由受讓方承擔。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2泄密責任13.2.1若一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔賠償責任。13.2.2若非因雙方原因導致機密信息泄露，應及時通知對方，并采取補救措施。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式作出，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞。14.1.2通知應發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址或郵箱。14.2送達確認14.2.1雙方收到對方通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)予以確認。14.2.2若通知發(fā)送后，對方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，視為對方已收到通知。第十五章：合同的效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑