果園租賃合同

果園租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1果園位置2.1.1果園位于：________________2.1.2果園面積：________________2.2果園現(xiàn)狀2.2.1果園種植作物：________________2.2.2果園設(shè)施情況：________________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________2.3.2租賃結(jié)束日期：________________第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用總計(jì)：________________3.1.2租賃費(fèi)用支付周期：________________3.2租賃費(fèi)用調(diào)整3.2.1費(fèi)用調(diào)整周期：________________3.2.2費(fèi)用調(diào)整方式：________________3.3租賃費(fèi)用支付方式3.3.1支付方式：________________3.3.2支付賬號：________________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1使用目的：________________4.1.2使用范圍：________________4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任方：________________4.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3改造和建設(shè)4.3.1改造和建設(shè)權(quán)屬：________________4.3.2改造和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________第五章：租賃物的交付和返還5.1交付條件5.1.1交付時(shí)間：________________5.1.2交付標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2返還條件5.2.1返還時(shí)間：________________5.2.2返還標(biāo)準(zhǔn)：________________第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.1.2出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決期間的履行7.2.1爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。8.2合同的解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，受影響的一方有權(quán)解除合同。第九章：保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2保密信息的范圍和內(nèi)容在附件中具體列明。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。9.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2法律適用和管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院具有解決合同爭議的專有管轄權(quán)。10.3通知和送達(dá)10.3.1雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。10.3.2通知和送達(dá)一經(jīng)送達(dá)，即視為對方已收到。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2出租方或承租方的合并、分立、改制等情況，不影響本合同的履行。第十一章：保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)購買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋租賃期限。11.1.2承租方應(yīng)購買租賃期間的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司聯(lián)系索賠事宜。11.2.2承租方因租賃物損壞或損失導(dǎo)致的間接損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2不可抗力事件的具體范圍和影響應(yīng)在附件中列明。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三章：環(huán)保和安全13.1環(huán)保規(guī)定13.1.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，不得從事違法排污等行為。13.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合環(huán)保要求，承租方應(yīng)合理使用租賃物，防止環(huán)境污染。13.2安全規(guī)定13.2.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的安全法律法規(guī)，采取必要的安全措施。13.2.2出租方應(yīng)提供租賃物的安全使用說明，承租方應(yīng)確保租賃物的安全使用。第十四章：稅務(wù)條款14.1稅費(fèi)責(zé)任14.1.1出租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。14.1.2承租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)。14.2稅費(fèi)變更14.2.1若因法律法規(guī)變更導(dǎo)致稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。14.2.2稅費(fèi)變更不應(yīng)視為租賃費(fèi)用的調(diào)整。第十五章：合同終止和后續(xù)義務(wù)15.1合同終止條件15.1.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。15.1.2出現(xiàn)違約、不可抗力等法定解除情形時(shí)，合同可以提前終止。15.2合同終止后的義務(wù)15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。15.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。附件：附件1：租賃物清單附件2：保密信息范圍和內(nèi)容附件3：不可抗力事件范圍和