上海文化中心租賃合同

上海文化中心租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海文化中心地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物：上海文化中心內(nèi)的__________（場地/設(shè)施等）位置：__________面積：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：__________4.4逾期支付的違約金：__________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍：__________5.2使用要求：__________5.3維護責(zé)任：__________5.4損壞賠償：__________5.5甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。第七章：保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。7.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。7.3乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后立即通知甲方，并負(fù)責(zé)辦理保險理賠手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：若乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九章：合同的解除9.1在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2在租賃期內(nèi)，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明。11.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同期間和合同終止后，對因履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)公開可得的信息；(ii)一方從第三方合法獲得且無保密義務(wù)的信息；(iii)法律要求披露的信息。第十三章：通知13.1本合同項下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.2通知在以下時間視為送達：(i)如果親自送達，為送達之日；(ii)如果通過掛號郵件或認(rèn)可的快遞服務(wù)，為郵寄之日起第三個工作日。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：合同的修改和補充15.1本合同的修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。15.2修改和補充部分應(yīng)與本合同具有同等法律效力。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：租賃物清單附件二：租金支付計劃附件三：租賃物使用指南簽字頁甲方（出租方）：上海文化中心乙方（承租方）：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________請注意，以上內(nèi)