航空航天基地租賃合同

航空航天基地租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物及租賃用途2.1租賃物2.1.1名稱：__________2.1.2位置：__________2.1.3面積：__________2.1.4結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃用途2.2.1用途：__________2.2.2用途變更：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限延長：__________3.2租金3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________3.2.4租金調(diào)整：__________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方維修責(zé)任：__________4.1.2承租方維修責(zé)任：__________4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：__________4.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：__________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：__________5.1.2承租方違約責(zé)任：__________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：__________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：__________（注：以上為航空航天基地租賃合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求繼續(xù)撰寫。）第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1出租方和承租方同意，在合同期限內(nèi)和合同終止后的合理期限內(nèi)，對于與租賃物有關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。6.1.2出租方和承租方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取或使用。6.2保密例外6.2.1出租方和承租方在以下情況下可以披露對方的保密信息：6.2.1.1法律要求或法院命令要求披露；6.2.1.2出租方或承租方的法律顧問、會計(jì)師、審計(jì)師等專業(yè)人士需要知曉保密信息以提供專業(yè)服務(wù)；6.2.1.3出租方或承租方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或母公司需要知曉保密信息以履行合同義務(wù)；6.2.1.4出租方或承租方在披露保密信息前，已經(jīng)采取合理措施確保接收方同意保密義務(wù)，并且對該保密信息的披露不會違反本合同的規(guī)定。6.3保密期限6.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，并在合同終止后的______年內(nèi)繼續(xù)有效。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1出租方保留對租賃物及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，除非雙方另有約定。7.1.2承租方在租賃期間享有使用租賃物的權(quán)利，但不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2.1出租方應(yīng)保證租賃物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2出租方應(yīng)保護(hù)承租方免受第三方對租賃物提出的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠。7.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.3.1如果發(fā)生與租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)糾紛，出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和賠償責(zé)任。第八章：保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障租賃物的損失、損壞或滅失。8.1.2承租方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障在使用租賃物過程中可能對第三方造成的損害。8.2保險賠償8.2.1出租方在租賃物發(fā)生損失、損壞或滅失時，應(yīng)根據(jù)保險條款向保險公司提出索賠，并將賠償款項(xiàng)用于修復(fù)或替換租賃物。8.2.2承租方在造成第三方損害時，應(yīng)根據(jù)保險條款向保險公司提出索賠，并將賠償款項(xiàng)用于賠償受害方的損失。第九章：合同變更與終止9.1合同變更9.1.1出租方和承租方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署生效。9.1.2除非雙方另有約定，合同的變更不影響雙方在變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止9.2.1出租方和承租方同意，在以下情況下可以終止合同：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2出租方或承租方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，且未在收到違約通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為；9.2.1.3出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況；9.2.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。9.2.2合同終止后，出租方和承租方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物和租金等相關(guān)事宜。第十章：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的解釋、適用和履行受______國（地區(qū)）法律管轄。10.1.2出租方和承租方同意，在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決10.2.1如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______國（地區(qū)）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。（注：以上為航空航天基地租賃合同的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求繼續(xù)撰寫。）第十一章：安全與環(huán)保11.1安全責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)安全規(guī)范。11.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物的安全操作規(guī)程，確保租賃物的安全使用。11.2環(huán)保責(zé)任11.2.1出租方和承租方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2承租方在租賃期間應(yīng)采取環(huán)保措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2受不可抗力事件影響的一方在履行合同義務(wù)時受到阻礙，可以免除或延遲履行合同義務(wù)，但應(yīng)及時通知對方。12.2.3雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1任何通知或書面通訊應(yīng)通過郵政、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方和承租方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。13.3送達(dá)時間13.3.1通知或書面通訊在送達(dá)對方之日起生效。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、適用和履行受______國（地區(qū)）法律管轄。14.2司法管轄14.2.1出租方和承租方同意，在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______國（地區(qū)）的法院進(jìn)行訴訟。第十五章：其他條款15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同是雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓15.2.1出租方和承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對方的書面同意。15.3合同修改15.3.1本合