2024年房屋出租委托合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋出租委托合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證件號(hào)碼：受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)委托乙方出租。二、該房屋的基本情況見(jiàn)附件。三、租金及租賃期限甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫(xiě))(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為。四、委托期限委托期限為叁個(gè)月，從____年____月____日至____年____月____日止共計(jì)叁個(gè)月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期，甲方須在到期前三日內(nèi)書(shū)面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期，需再到期前五日書(shū)面通知乙方簽約連鎖店。五、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書(shū)，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件，但授權(quán)委托書(shū)要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信。2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。六、乙方義務(wù)1、委托期間，乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布，并由連鎖店積極推薦，負(fù)責(zé)帶客戶(hù)看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng)：指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢(xún)。3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取。七、服務(wù)傭金在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項(xiàng)目。九、違約責(zé)任本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)手人：_______________經(jīng)手人：_______________聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：簽約店：簽約日期：____年____月____日2024年房屋出租委托合同簡(jiǎn)單版（二）房屋出租委托合同甲方：[甲方姓名]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方：[乙方姓名]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租，并委托乙方代理管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下合同：第一條出租房屋的基本情況：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]，編號(hào)為[房屋編號(hào)]4.出租用途：[出租用途]5.房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]）6.出租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[出租期限]個(gè)月。第二條委托代理事項(xiàng)：1.乙方代理管理甲方的房屋，包括但不限于尋找適宜的承租人、簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋維修等相關(guān)事宜。2.乙方有權(quán)決定承租人的資質(zhì)，并以甲方的名義簽訂租賃合同。3.乙方有義務(wù)保證租金按時(shí)收取，并按照約定時(shí)間向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)充分履行房屋代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為甲方爭(zhēng)取最大的經(jīng)濟(jì)利益。第三條委托代理的期限：1.乙方代理管理的期限與出租期限相同，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若甲方需要繼續(xù)委托乙方代理管理房屋，應(yīng)在委托期滿(mǎn)前[提前通知期限]書(shū)面通知乙方。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)真實(shí)、全面地向承租人介紹甲方的房屋情況，不得隱瞞任何重要信息。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并提供相關(guān)的賬目和報(bào)表。3.乙方有權(quán)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并保證合同的合法性。4.乙方有義務(wù)積極處理房屋維修事宜，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.乙方有權(quán)代替甲方收取相關(guān)費(fèi)用，如租金、押金等。6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋證件和相關(guān)資料，防止遺失或泄露。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保房屋的合法性。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房屋租金的相關(guān)收據(jù)和證明文件。3.甲方應(yīng)及時(shí)支付與房屋相關(guān)的稅費(fèi)，如物業(yè)費(fèi)和地方教育費(fèi)等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋維修和裝修工作，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條保證和違約責(zé)任：1.甲方保證房屋的合法性和租賃的可行性，如因房屋權(quán)屬、租賃違禁、合同糾紛等導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)。2.乙方保證按合同的約定進(jìn)行房屋管理和代理工作，如因乙方的過(guò)失或失職導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。第七條合同解除：1.甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，須提前[提前解除期限]通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，須提前[提前解除期限]通知甲方，并返還相關(guān)的委托費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋、效力以及未盡事宜等，均適用中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。2.如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)提起訴訟，提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。第九條合同的其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同