2024年二手房買賣購房合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房買賣購房合同標準樣本賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落λ置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____號”;2、甲方所售房屋λ于____區(qū)_____(街)____號，為_____結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積____平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設(shè)施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_____。_____。_____。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的責任：乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的責任：甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房買賣購房合同標準樣本（二）購房合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼：_________）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號碼：_________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的位于_______（地址）、房屋全稱：______（具體信息）的住宅物業(yè)等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：房屋地址為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，權(quán)屬證號為_______。二、價格及支付方式：乙方同意以_______元人民幣的價格購買以上房屋，甲方承諾房屋權(quán)屬清晰無爭議。乙方需支付房屋款項的_______%作為首付款，剩余款項在過戶時一次性支付。三、過戶手續(xù)：雙方約定在_______（時間）前完成房屋過戶手續(xù)，乙方需支付過戶費用和相應(yīng)稅費。如出現(xiàn)過戶問題，由宅方承擔相關(guān)費用。四、房屋交付：雙方約定在簽訂合同后_______（時間）內(nèi)完成房屋交付和驗收。乙方應(yīng)在收房后_______（時間）內(nèi)辦理裝修及入住手續(xù)。五、其他約定：雙方同意房屋過戶前乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，并須保證房屋安全，不得違法使用。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。決定是終