房地產代理商合同合集

房地產代理商合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。被代理人(甲方)：****代理人(乙方)：****第一條訂立合同的基礎和目的依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就乙方接受甲方托付，代理甲方訂立房地產****(買賣/租賃)合同，并完成其他托付服務事項達成全都，訂立本合同。其次條代理事項(一)托付交易房地產的基本狀況1.座落：****；2.建筑面積：****平方米；3.權屬：****。(二)代理事項****。第三條合作期限(一)本合同代理期限為****個月，自****年**月**日至****年**月**日。在本合同到期前的****天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長****個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在****地區(qū)指定其他代理人。第四條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第五條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為****元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權敏捷浮動。甲方所供應并確認的銷售價目表為本合同的附件。第六條傭金支付(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事項，甲方根據(jù)下列第****種方式計算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產****(總價款/月租金計)的****%，詳細數(shù)額為****元支付給乙方；2.按供應服務所需成本計****元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同商定的托付事項第****項的，應當根據(jù)合同商定的傭金的****%，詳細數(shù)額為****元，給付甲方。第七條預收、預支費用處理乙方****(預收/預支)甲方費用****元，用于甲方托付的****事項，本合同履行完畢后，雙方根據(jù)合同商定再行清結。第八條雙方當事人權利義務(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時討論協(xié)商；(二)乙方應仔細負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙被代理人；第九條違約責任(一)雙方商定，有下列情形之一的，擔當違約責任：1.完成的事項違反合同商定的；2.擅自解除合同的；3.與他人私下串通，損害對方利益的；4.其他過失損害對方利益的。(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方根據(jù)本合同商定的傭金總額的****%，計****元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當根據(jù)法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。第十條聲明及保證甲方：*****(一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：*****(一)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術信息、經營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經該商業(yè)隱秘的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十二條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在****天內，供應事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。第十三條通知(一)依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。(二)各方通訊地址如下：****。(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起**日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。第十四條爭議的處理(一)本合同受****國法律管轄并按其進行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第****種方式解決：1.提交****仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十五條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。第十六條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自****年**月**日至****年**月**日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送****留存一份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表人(簽字)：****代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****房地產代理商合同(第二篇)房地產代理商合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由以下雙方訂立，即甲方（以下簡稱“代理商”）和乙方（以下簡稱“房地產公司”），就代理商作為房地產公司的獨家代理達成以下條款。一、合同目的本合同旨在明確代理商和房地產公司之間的權益和義務，確保雙方在房地產代理業(yè)務中的協(xié)作和合作。二、代理權與責任1.代理商將作為房地產公司的獨家代理，負責推廣、銷售、租賃、出租房地產項目。2.代理商有義務展示和介紹房地產項目的優(yōu)勢和特點，提供準確的房產信息，協(xié)助客戶完成購房手續(xù)等。3.代理商應妥善保管房地產公司提供的資料和文件，保護客戶的隱私并遵守相關法律法規(guī)。三、傭金和報酬1.代理商將根據(jù)實際銷售成果享受一定比例的傭金，并按約定時間收取。2.房地產公司應準時支付代理商的傭金，款項應以現(xiàn)金或電子轉賬等方式支付。四、合作期限本合同自簽署之日起生效，有效期為[合作期限]。雙方同意合同期滿后可以協(xié)商續(xù)約。五、違約責任1.任何一方違反了本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的經濟損失。2.若因不可抗力等原因導致合同無法履行或者延遲履行，雙方不承擔違約責任。六、爭議解決在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如果無法達成一致意見，雙方同意將爭議提交所在地的仲裁機構解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，代理商和房地產公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同任何條款的修改或補充，需經過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議生效。3.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。以上內容作為房地產代理商合同的基本條款，供雙方參考和確認。本合同自雙方簽署之時起生效。甲方（代理商）：乙方（房地產公司）：簽名：簽名：日期：日期：房地產代理商合同(第三篇)合同編號：[合同編號]房地產代理商合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備從事房地產代理業(yè)務的資質和經驗，乙方有意尋求甲方的服務，雙方經友好協(xié)商，達成以下合作事項：一、合作期限本合同有效期為[合作期限]，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。二、代理范圍甲方將負責代理乙方的房地產銷售、租賃等業(yè)務，并在乙方要求的范圍內提供相關咨詢服務。乙方應提供與房地產相關的資料、信息等必要的合作支持。三、合作條件1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房地產相關信息，并對該信息的真實性和合法性進行核實。2.甲方將按照合法合規(guī)的要求從事房地產代理業(yè)務，為乙方提供專業(yè)、高效的服務。3.乙方應按時支付甲方的代理費用，并承擔因乙方故意或過失造成的違約責任。四、費用支付1.乙方應按照甲方的規(guī)定支付代理費用。具體費用標準由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中載明。2.乙方應在簽訂本合同后的[費用支付期限]內支付甲方代理費用。逾期未支付的，甲方有權要求乙方按照約定支付逾期違約金。五、保密義務雙方同意保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，不得向第三方泄露或披露。在合作期間及合同終止后，未經對方書面同意，不得使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交給合同