房子轉(zhuǎn)讓合同合法模板合集

房子轉(zhuǎn)讓合同合法模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：******甲方(出賣人)：********，身份證號碼：********乙方(買受人)：********，身份證號碼：********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于********房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)********。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后****天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：********乙方簽名：************年****月****日房子轉(zhuǎn)讓合同合法模板(第二篇)合同編號：[合同編號]日期：[簽署日期]摘要：本合同由以下各方共同訂立并且遵守。根據(jù)本轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。本合同約定了轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的權(quán)益。第一條：合同背景根據(jù)轉(zhuǎn)讓方擁有的房產(chǎn)證明和相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條：轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格（中文）]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意按照約定負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)，并在約定期限內(nèi)完成支付。2.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，受讓方需辦理所有相關(guān)手續(xù)及稅務(wù)事宜。第三條：權(quán)利保證3.1轉(zhuǎn)讓方保證其擁有清晰、無異議的房產(chǎn)所有權(quán)，并沒有以任何方式附加債務(wù)或抵押物。3.2轉(zhuǎn)讓方同意配合受讓方辦理所有相關(guān)過戶手續(xù)，并保證過戶的合法性和有效性。第四條：違約責(zé)任4.1若轉(zhuǎn)讓方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還受讓方已支付的房產(chǎn)購買款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失。4.2若受讓方在本合同約定的期限內(nèi)未能支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)，并導(dǎo)致交付遲延，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附件：房產(chǎn)證明、房產(chǎn)購買款支付憑證簽署人：轉(zhuǎn)讓方：_________________受讓方：_________________注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件為合同不可分割的組成部分。3.本合同任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。4.本合同的中英文文本同時(shí)具有法律效力，在翻譯上可能存在差異時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。[轉(zhuǎn)讓方蓋章]日期：______________[受讓方蓋章]日期：______________房子轉(zhuǎn)讓合同合法模板(第三篇)標(biāo)題：房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________地址：___________________乙方（受讓方）：___________________地址：___________________鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓基本信息1.1甲方同意將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的具體信息如下：房屋地址：_______________房屋面積：_______________建筑年份：_______________房屋用途：_______________其他重要信息：___________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）______元整。付款方式如下：（1）_________%作為首付款，在雙方簽署本合同后的___日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余金額由乙方在受到國家法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付有效的房屋權(quán)屬證明文件（如房屋所有權(quán)證、土地使用證等）。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需的所有費(fèi)用。第四條房屋狀況和保修4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋處于正常使用和良好狀態(tài)，并承諾無權(quán)處分、抵押、租賃或以其他方式給予任何第三方。4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)現(xiàn)原有的隱藏性瑕疵或質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。第五條合同違約處理5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生