萍鄉(xiāng)市房屋買賣協(xié)議合集

萍鄉(xiāng)市房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房方)：*****身份證號(hào)碼：*****乙方(購(gòu)房方)：*****身份證號(hào)碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第*****棟第*****層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣*****元整(￥*****元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在*****年*****月*****日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需修理費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過商定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場(chǎng)及購(gòu)房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項(xiàng)目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。九、如遇國(guó)家政策變動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：**********年*****月*****日乙方：**********年*****月*****日萍鄉(xiāng)市房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同名稱：萍鄉(xiāng)市房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買賣雙方就萍鄉(xiāng)市房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成的，經(jīng)雙方充分討論和確認(rèn)，具有法律效力。一、買賣雙方信息：買方：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________賣方：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________二、房屋信息：房屋地址：____________房屋所有權(quán)人：____________房屋面積：____________房屋用途：____________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________三、房屋買賣交易條款：1.價(jià)格：買方同意以____________（大寫）人民幣購(gòu)買上述房屋，具體金額為____________（小寫）。2.交付及付款：2.1買賣雙方約定，房屋交付日期為____________，雙方應(yīng)在此日期前完成相關(guān)手續(xù)。2.2買方應(yīng)在房屋交付日期前向賣方支付全部房款，共計(jì)____________（小寫）人民幣，以電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付。3.房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證：3.1賣方承諾在房屋交付之日，房屋已明確合法的權(quán)屬且不受任何債權(quán)、抵押、贈(zèng)與、租賃等糾紛限制。3.2賣方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，在房屋交付后____________日內(nèi)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.過戶及稅費(fèi)：4.1過戶費(fèi)和稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定按照約定比例承擔(dān)。4.2過戶手續(xù)由買賣雙方共同完成，賣方應(yīng)提供相關(guān)證明文件和協(xié)助辦理手續(xù)。5.違約責(zé)任：5.1若買方違反本協(xié)議規(guī)定未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并向買方追究違約責(zé)任。5.2若賣方未能按本協(xié)議規(guī)定按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣方退還已支付的房款及賠償損失。6.法律適用和爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、生效、解釋以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式二份，買賣雙方各持一份，自簽訂之日起生效。買方簽字：____________日期：____________賣方簽字：____________日期：____________注：本合同為示范合同，根據(jù)具體情況可進(jìn)行相應(yīng)修改和補(bǔ)充。請(qǐng)?jiān)谡绞褂们白稍儗I(yè)律師。萍鄉(xiāng)市房屋買賣協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：萍鄉(xiāng)市房屋買賣協(xié)議甲方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：[賣方地址]背景和目的：1.買方打算購(gòu)買賣方擁有的位于萍鄉(xiāng)市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.雙方希望通過本協(xié)議規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。協(xié)議條款：1.房屋描述：a)房屋的地址：[房屋地址]b)房屋的面積：[房屋面積]2.買賣價(jià)格：a)買方同意以人民幣[價(jià)格數(shù)字]元購(gòu)買房屋。b)房屋購(gòu)買款項(xiàng)將在以下方式支付：i)首付：買方將于本協(xié)議簽署時(shí)向賣方支付人民幣[首付款額]元作為首付款。ii)尾款：買方將在房屋交付時(shí)向賣方支付剩余人民幣尾款。3.房屋交付：a)賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[交付期限]內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。b)房屋的所有權(quán)將在買方向賣方支付全部買賣價(jià)格后轉(zhuǎn)移。4.房屋維護(hù)與瑕疵：a)賣方保證房屋在交付時(shí)處于良好和可使用的狀態(tài)。b)如果房屋存在任何瑕疵或損壞，買方應(yīng)在[接收房屋日期]后[維修時(shí)間]內(nèi)向賣方提出書面通知。5.違約責(zé)任：a)如果買方或賣方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。b)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決：a)對(duì)于本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交萍鄉(xiāng)市人民法院仲裁解決。7.適用法律和管轄權(quán)：a)本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的約束。b)任何因本協(xié)議引起的糾紛，雙方同意萍鄉(xiāng)市人民法院具有獨(dú)占管轄權(quán)。8.其他：a)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。b)本協(xié)