個(gè)人商業(yè)性房屋租賃合同合集

個(gè)人商業(yè)性房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******承租人：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于**市****區(qū)****街****號，門牌號為*****，房產(chǎn)證號為*******，樓房為**室**廳**衛(wèi)**廚，平房為***間，建筑面積為****平方米，使用面積為******平方米，朝向?yàn)?*****，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為*****************；該房屋現(xiàn)有裝修具體狀況及設(shè)施、設(shè)備狀況見合同附件，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后**日內(nèi)根據(jù)乙方要求對房屋做如下改善：********，改善房屋的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為***************使用。該房屋租賃期共*個(gè)月。自****年**月**日起至****年**月**日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：******元人民幣/月；租金總額為******元人民幣。租金支付方式為***********************。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：*********。2、乙方交納以下費(fèi)用：***************乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主見權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知出租人。因第三人主見權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求削減相應(yīng)的租金。因不行歸責(zé)于乙方的緣由致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求削減租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)；乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：*******************，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：*************************。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前**個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。假如乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：a、不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用。b、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響使用的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)**日以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿**個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的**%作為違約金。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金**倍的滯納金；甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)**個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的**%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金**%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的**倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金**倍的滯留金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決。1、提請仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他商定事項(xiàng)第十八條本合同自雙方簽之日起生效。第十九條本合同及附件一式**份，由甲、乙雙方各執(zhí)**份；具有同等法律效力。出租人章：*****承租人章：*****住宅：*****住宅：*****證照號碼：*****證照號碼：*****法定代表人：*****法定代表人：*****托付代理人：*****托付代理人：*****簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：*****電話：*****電話：*****第三方：*******簽約地點(diǎn)：*******個(gè)人商業(yè)性房屋租賃合同(第二篇)個(gè)人商業(yè)性房屋租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，在保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，就商業(yè)性房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同信息1.出租方：[甲方名稱]2.承租方：[乙方名稱]3.房屋地址：[房屋地址]二、房屋租賃條款1.租賃期限：本合同有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.房屋用途：乙方承諾將房屋僅用于商業(yè)目的，并不得將房屋用于非商業(yè)用途。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[金額]，乙方需在每月的[支付日期]前支付租金。4.押金：乙方須向甲方支付押金人民幣[金額]。在合同期滿且符合約定條件下，甲方將全額退還押金給乙方。5.房屋維護(hù)及損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)意外損壞修復(fù)費(fèi)用。6.提前終止合同：任何一方有權(quán)提前提出終止合同的要求，應(yīng)提前[天數(shù)]提出書面通知。三、違約責(zé)任1.乙方違反合同條款，由此引發(fā)的一切法律糾紛和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.甲方違反合同條款，由此引發(fā)的一切法律糾紛和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。四、其他條款1.合同的修改、補(bǔ)充和解釋均需雙方書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，并取代一切先前的口頭或書面約定。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附注：此為個(gè)人商業(yè)性房屋租賃合同的簡要范文，具體合同條款和內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充。個(gè)人商業(yè)性房屋租賃合同(第三篇)個(gè)人商業(yè)性房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式：1.每月租金：人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）。2.租金支付方式：乙方每月在租期開始前的_____日內(nèi)一次性支付下一個(gè)月的租金。3.租金支付方式可通過以下方式支付：（列出支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為押金。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞情況后，押金將全額無息退還給乙方。2.如果租賃期滿，乙方違約造成房屋損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得超出約定用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。4.如房屋因乙方過失或故意行為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照甲方要求承擔(dān)修理費(fèi)用。五、合同終止：1.租賃期屆滿時(shí)，雙方如無其他意愿，合同自動(dòng)終止。2.在租賃期滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并按照約定支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行本合同的約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償費(fèi)用。2.本合同的違約責(zé)任適用中國法律，并由違約方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。七、