輕工業(yè)生產(chǎn)土地置換協(xié)議

輕工業(yè)生產(chǎn)土地置換協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同開篇明確填寫各自的基本信息，包括但不限于：企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。1.1.2甲乙雙方應(yīng)保證所填寫的基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第二章：土地置換標(biāo)的2.1土地置換標(biāo)的2.1.1甲方將其位于【地址】的土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方土地”）與乙方位于【地址】的土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方土地”）進(jìn)行置換。2.1.2甲方土地和乙方土地的使用權(quán)性質(zhì)、面積、用途等基本情況詳見附件一。第三章：置換條件3.1置換條件3.1.1甲乙雙方同意按照“等價置換、面積優(yōu)先”的原則進(jìn)行土地置換。3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付差額補(bǔ)償款，具體金額詳見附件二。3.1.3乙方應(yīng)在土地置換完成后，將乙方土地的權(quán)屬證明文件交付給甲方。第四章：土地交付4.1土地交付4.1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，將甲方土地交付給乙方。4.1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，將乙方土地交付給甲方。4.1.3甲乙雙方應(yīng)保證交付的土地符合本合同約定的用途和條件。第五章：合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在土地置換過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。5.1.2甲乙雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。5.2違約責(zé)任5.2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額詳見附件三。5.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移與登記6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理甲方土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的注銷、乙方土地使用權(quán)的變更登記等。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的注銷、甲方土地使用權(quán)的變更登記等。6.1.3甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料。6.2土地使用權(quán)登記6.2.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，向土地登記機(jī)關(guān)申請辦理甲方土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，向土地登記機(jī)關(guān)申請辦理乙方土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。6.2.3甲乙雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)登記的內(nèi)容與實(shí)際情況相符，如有不符，應(yīng)及時更正。第七章：土地使用權(quán)的保證與瑕疵責(zé)任7.1土地使用權(quán)的保證7.1.1甲方保證甲方土地不存在任何權(quán)利瑕疵，并對其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。7.1.2乙方保證乙方土地不存在任何權(quán)利瑕疵，并對其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。7.2瑕疵責(zé)任7.2.1如甲方土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2.2如乙方土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章：過渡期條款8.1過渡期條款8.1.1本合同所指過渡期，自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。8.1.2過渡期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。8.1.3過渡期內(nèi)，如一方因不可抗力等原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。第九章：稅費(fèi)的承擔(dān)與支付9.1稅費(fèi)的承擔(dān)9.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。9.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)與甲方土地相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與乙方土地相關(guān)的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)的支付9.2.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時支付各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。9.2.2如一方未按約定支付稅費(fèi)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，未支付方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。11.2合同的補(bǔ)充11.2.1甲乙雙方可就本合同的未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得違反本合同的基本原則和約定。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知12.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并采用郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。12.2送達(dá)12.2.1甲乙雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.2.2任何一方未收到對方通知的，不視為對方未履行通知義務(wù)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當(dāng)事人，享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行本合同約定的義務(wù)，如受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章：合同的終止14.1合同的終止14.1.1本合同在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后終止。14.1.2甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同，并簽訂終止協(xié)議。14.2合同終止后的義務(wù)14.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并履行各自的義務(wù)。14.2.2合同終止后，甲乙雙方不再享有本合同項下的權(quán)利。第十五章：一般條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地置換的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2甲乙雙方確認(rèn)，除本合同及其附件外，未訂立任何其他協(xié)議。15.2法律適用與爭議解決15.2.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2凡因本合