兒童教育中心租賃合同模板

兒童教育中心租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________________2.2.2租賃結束日期：____________________2.2.3租賃期限延長：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金調(diào)整：____________________3.1.3租金支付方式：____________________3.2租金支付時間3.2.1租金支付周期：____________________3.2.2租金支付日期：____________________3.2.3租金逾期支付：____________________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用要求4.1.1使用范圍：____________________4.1.2使用時間：____________________4.1.3使用限制：____________________4.2維護責任4.2.1出租方維護責任：____________________4.2.2承租方維護責任：____________________4.2.3維護費用承擔：____________________第五章：合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1變更程序：____________________5.1.2變更通知：____________________5.1.3變更效力：____________________5.2合同終止5.2.1終止條件：____________________5.2.2終止通知：____________________5.2.3終止效力：____________________（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)撰寫。）第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未能履行合同規(guī)定的義務，承租方有權要求出租方在一定期限內(nèi)糾正。6.1.2出租方未能按時交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。6.1.3出租方提供的租賃物存在重大質量問題，承租方有權要求出租方更換或修復，并有權要求出租方支付相應的賠償。6.2承租方違約6.2.1承租方未能按時支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。6.2.2承租方違反合同規(guī)定，未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并有權要求承租方支付相應的賠償。6.2.3承租方違反合同規(guī)定，未經(jīng)出租方同意擅自將租賃物轉租給他人，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相應的賠償。第七章：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.3訴訟費用的承擔，除非法院另有判決，否則由敗訴方承擔。第八章：合同的轉讓和分包8.1出租方不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。8.2承租方不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.3出租方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到承租方的書面同意。8.4承租方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方使用，除非得到出租方的書面同意。第九章：不可抗力9.1若任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供有關不可抗力事件的證明。9.2在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔因無法履行合同而產(chǎn)生的任何責任。9.3雙方應共同努力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。第十章：保密條款10.1雙方在合同履行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息。10.2雙方同意對對方的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。10.3保密義務在本合同終止后仍然有效，直至保密信息進入公共領域或不再具有商業(yè)價值。10.4若任何一方違反保密義務，泄露或不當使用對方的保密信息，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章：保險11.1出租方應購買并維持租賃物的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水損等。11.2承租方應購買并維持其在使用租賃物期間的保險，包括但不限于第三方責任保險。11.3雙方應提供保險單副本作為合同附件，并確保保險的有效性。第十二章：通知12.1任何一方向對方發(fā)出的通知，應采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達對方。12.2通知在送達對方之日起生效，除非雙方另有約定。12.3雙方應提供有效的聯(lián)系方式，并確保能夠及時收到對方發(fā)出的通知。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院具有解決合同爭議的專屬管轄權。第十四章：合同的修改和補充14.1合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充的部分，應作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的解除15.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。15.3一方嚴重違約，守約方有權解除合同。附件：附件1