酒店式公寓租賃合同樣本

酒店式公寓租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的描述：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物的交付狀態(tài)2.3.1租賃物交付時應當符合以下標準：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.3首次租金支付時間為____年____月____日。第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金為人民幣____元整（大寫：________________）。4.1.2押金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務，合同期滿或提前解除合同時，扣除承租方應付款項后，剩余部分無息退還承租方。4.2其他費用4.2.1承租方需支付的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。4.2.2上述費用的支付方式及時間按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第五章：權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方有權按照本合同的約定收取租金和押金。5.1.2出租方應保證租賃物的正常使用，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.1.3出租方應保證租賃物的安全，對租賃物進行定期的安全檢查。5.2承租方的權利與義務5.2.1承租方有權按照本合同的約定使用租賃物。5.2.2承租方應按照本合同的約定支付租金和其他費用。5.2.3承租方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2.4承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方應確保租賃物在交付時符合約定的交付狀態(tài)，并負責租賃物的結構及設施的維修。6.1.2承租方應合理使用租賃物，因使用不當導致的損壞，維修責任由承租方承擔。6.2保養(yǎng)責任6.2.1出租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2.2承租方應按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1因自然磨損或合理使用導致的維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔。6.3.2因承租方使用不當導致的維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔。第七章：保險7.1出租方的保險責任7.1.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。7.1.2出租方應確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。7.2承租方的保險責任7.2.1承租方應購買租賃期間的意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于租賃物內(nèi)的個人財產(chǎn)。7.2.2承租方應確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。第八章：違約與終止8.1違約8.1.1若出租方違反本合同的約定，承租方有權要求出租方在一定期限內(nèi)糾正違約行為。8.1.2若承租方違反本合同的約定，出租方有權要求承租方在一定期限內(nèi)糾正違約行為，并有權根據(jù)違約情況要求賠償。8.2終止合同8.2.1在租賃期限內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。8.2.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權終止本合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉讓10.2.1出租方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。10.2.2承租方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，適用本合同簽訂地法律，并由本合同簽訂地人民法院管轄。10.4合同的生效與終止10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致、違約終止、不可抗力等原因而終止。10.5合同的備案10.5.1雙方同意，本合同簽訂后，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。10.5.2備案的費用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第十一章：特別約定11.1使用限制11.1.1承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。11.1.2承租方不得將租賃物用于商業(yè)目的，除非得到出租方的書面同意。11.2寵物政策11.2.1承租方需征得出租方同意方可飼養(yǎng)寵物，且遵守相關養(yǎng)寵規(guī)定。11.2.2因寵物造成的損壞，承租方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?1.3修繕與裝修11.3.1承租方進行修繕或裝修前，必須向出租方提出書面申請，并得到出租方的書面同意。11.3.2裝修后的設施和裝修物歸出租方所有，除非雙方另有約定。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用掛號郵件、快遞或專人送達。12.1.2通知在送達對方之日起生效。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部所填寫的地址。12.2.2若地址發(fā)生變化，應在變更后三日內(nèi)書面通知對方。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息負有保密義務。13.1.2保密義務不因合同的終止而終止。13.2泄密責任13.2.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、地震、洪水、政府行為等。14.2不可抗力的影響14.2.1若因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.2.2受不可抗力影響的一方應采取必要措施減輕損失，并協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十五章：合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。15.1.2出租方有權在承租方違約的情況下，提前解除本合同。15.2合同終止后的義務15.2.1合同終止后，承租方應按照出租方的要求將租賃物恢復原狀或支付相應的恢復費用。15.2