體育場館用地地契協(xié)議書

體育場館用地地契協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________________1.1.2出讓方法定代表人：____________1.1.3出讓方地址：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：____________1.2.3受讓方地址：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________第二章：用地基本情況2.1用地位置2.1.1地塊位于：________________2.1.2地塊編號：________________2.2用地面積2.2.1地塊面積為：________________2.3用地性質(zhì)2.3.1地塊用途為：________________2.4使用期限2.4.1使用期限為：________________2.4.2使用期限自：________________至：________________第三章：價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1合同總價(jià)款為：________________3.1.2付款方式為：________________3.2首付款3.2.1首付款金額為：________________3.2.2首付款支付時(shí)間為：________________3.3尾款3.3.1尾款金額為：________________3.3.2尾款支付時(shí)間為：________________第四章：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出讓方應(yīng)于：________________將地塊交付給受讓方4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1地塊應(yīng)滿足以下條件：________________4.3驗(yàn)收時(shí)間4.3.1受讓方應(yīng)在：________________完成驗(yàn)收工作第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在以下情況下，雙方有權(quán)解除合同：________________5.2違約責(zé)任5.2.1出讓方違約，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：________________5.2.2受讓方違約，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：________________（未完待續(xù)，因字?jǐn)?shù)限制，后續(xù)章節(jié)將在下一部分提供）第六章：使用和維護(hù)6.1使用要求6.1.1受讓方應(yīng)按照用地性質(zhì)和約定用途使用地塊，不得擅自改變用途。6.1.2受讓方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1受讓方負(fù)責(zé)對地塊進(jìn)行日常維護(hù)，保持地塊的整潔和完好。6.2.2受讓方應(yīng)定期對地塊進(jìn)行檢修，確保地塊設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3環(huán)保要求6.3.1受讓方在使用地塊過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。6.3.2受讓方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法排放。第七章：轉(zhuǎn)讓和出租7.1轉(zhuǎn)讓限制7.1.1受讓方不得擅自將地塊轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出讓方的書面同意。7.1.2受讓方轉(zhuǎn)讓地塊時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.2出租條件7.2.1受讓方可以在得到出讓方書面同意的情況下將地塊出租給第三方。7.2.2受讓方出租地塊時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并與承租方簽訂合法的租賃合同。第八章：安全和保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1受讓方應(yīng)采取必要的安全措施，確保地塊的安全使用。8.1.2受讓方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1受讓方應(yīng)根據(jù)地塊的性質(zhì)和使用情況，購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)的有效性。8.2.2受讓方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見，解決爭議。9.2仲裁解決9.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，并接受法院的判決。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同的變更不得對已經(jīng)履行完畢的部分產(chǎn)生效力。10.2通知和送達(dá)10.2.1雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2.2通知和送達(dá)的地址應(yīng)按照雙方在合同中提供的地址為準(zhǔn)。10.3法律適用和管轄10.3.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。10.3.2雙方同意，合同簽訂地的法院對合同爭議具有管轄權(quán)。（未完待續(xù)，因字?jǐn)?shù)限制，后續(xù)章節(jié)將在下一部分提供）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂等事件。11.2不可抗力影響11.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失，并在情況允許下繼續(xù)履行合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公開信息。12.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)對在合同期間獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.3保密違約12.3.1如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章：合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致、合同到期、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.1.2如果一方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時(shí)應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明終止原因和終止日期。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行清算，處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.1.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同副本15.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)