印刷業(yè)用地租賃合同范本

印刷業(yè)用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2承租方應按照出租方的要求使用租賃物：________________2.3租賃物的交付2.3.1出租方應于合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給承租方：________________2.3.2租賃物的交付應符合出租方和承租方約定的標準：________________第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算：________________3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______年：________________3.2租金支付3.2.1租金為每年______元，按季度支付：________________3.2.2租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每個季度前______日內將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：________________3.2.3如承租方逾期支付租金，應按逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：________________第四章：維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)：________________4.1.2承租方應及時通知出租方租賃物出現(xiàn)的問題，以便出租方及時進行維修和保養(yǎng)：________________4.2維修費用4.2.1出租方應承擔租賃物的維修和保養(yǎng)費用：________________4.2.2如因承租方使用不當導致的維修和保養(yǎng)費用，由承租方承擔：________________第五章：違約責任和爭議解決5.1違約責任5.1.1如出租方未按約定時間交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金計算方式為：________________5.1.2如承租方逾期支付租金，應向出租方支付違約金，違約金計算方式為：________________5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決：________________5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決：________________第六章：保險6.1保險責任6.1.1承租方應按照出租方的要求，對租賃物進行保險，并承擔保險費用。6.1.2保險應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能對租賃物造成損害的風險。6.2保險賠償6.2.1如租賃物在保險期間發(fā)生保險范圍內的損失，承租方應首先向保險公司提出索賠。6.2.2出租方應協(xié)助承租方辦理保險理賠手續(xù)，并提供必要的證明文件。6.2.3保險賠償金應優(yōu)先用于修復或重建租賃物，剩余部分按合同約定處理。第七章：租賃物的變更和轉讓7.1租賃物變更7.1.1在租賃期間，承租方如需對租賃物進行改造、裝修或增設他物，應事先征得出租方書面同意。7.1.2變更租賃物不得影響租賃物的主體結構和安全，不得損害第三方的合法權益。7.2租賃權轉讓7.2.1承租方在租賃期間不得將租賃權轉讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2租賃權的轉讓不得附帶任何條件，且轉讓行為不得損害出租方的合法權益。第八章：租賃物的返還8.1租賃期滿返還8.1.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方應在租賃期限屆滿或合同終止之日起______日內將租賃物返還給出租方。8.1.2租賃物返還時，應保持租賃物原有的狀態(tài)，除非雙方另有約定。8.2返還時的檢查8.2.1出租方有權在承租方返還租賃物時進行檢查，確認租賃物的狀態(tài)。8.2.2如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺失，承租方應按雙方約定的方式承擔責任。第九章：合同的變更和終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同的變更不得對第三方的合法權益產生不利影響。9.2合同終止9.2.1在租賃期間，如一方違反合同的任何條款，守約方有權提前終止合同。9.2.2合同終止后，承租方應按本章第8節(jié)的規(guī)定返還租賃物。第十章：保密條款10.1保密義務10.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密應予以嚴格保密。10.1.2保密義務不因合同的終止而終止，應持續(xù)有效。10.2泄密責任10.2.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。10.2.2賠償金額應包括但不限于對方因此產生的直接經濟損失和合理費用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、暴風雨等自然災害以及政府行為。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復履行合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商解決，并根據情況部分或全部免除責任。11.3.2如不可抗力影響持續(xù)超過______個月，任何一方均有權終止合同。第十二章：通知和送達12.1通知方式12.1.1除非雙方另有約定，合同項下的所有通知和其他通信應采用書面形式。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行。12.2送達確認12.2.1任何通知在下列時間視為送達：12.2.1.1郵寄：寄出后______個工作日；12.2.1.2電子郵件或傳真：發(fā)送后______小時，如果發(fā)送日在工作日之外，則在下一個工作日結束時。12.3聯(lián)系人變更12.3.1如一方更改其聯(lián)系信息，應立即通知對方。12.3.2未及時通知對方聯(lián)系信息變更的，對方按照原聯(lián)系信息發(fā)送的通知視為有效送達。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2除非法律另有規(guī)定，本合同的條款優(yōu)先于任何法律的選擇或沖突規(guī)則。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至______人民法院管轄。13.2.2雙方放棄對管轄法院的任何異議。第十四章：合同完整性和可分割性14.1合同完整性14.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和協(xié)議。14.1.2任何修改或補充本合同的事項均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2合可分割性14.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2.2雙方應盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。第十五章：附加條款15.1本章節(jié)用于雙方約定其他特殊條款，如無特殊約定，本章節(jié)可留空。15.2任何附加條款均應遵循本合同的基本原則和法律規(guī)定。附件：本合同附加以下附件，作為合同不可分割的一部分：附件一：租賃物詳細