寵物寄養(yǎng)店租賃保障

寵物寄養(yǎng)店租賃保障合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（寵物寄養(yǎng)店出租方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：__________________1.2合同乙方（租賃方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：__________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃物品寵物寄養(yǎng)店，位于________________（詳細(xì)地址），包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：-寵物寄養(yǎng)間-附屬設(shè)施-設(shè)備清單（詳見附件）2.2租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。第三章：租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：-租金為人民幣_(tái)_______元/月-租金支付方式為每________個(gè)月支付一次3.2租金調(diào)整租金調(diào)整條件及方式如下：-租金每年按照________%的比例進(jìn)行調(diào)整-租金調(diào)整時(shí)間為每年的________月第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五章：違約責(zé)任和爭議解決5.1違約責(zé)任如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物變更在租賃期間，如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和小修。7.2維修費(fèi)用租賃物的日常保養(yǎng)和小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物需要大修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買租賃期間所需的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：租賃物的歸還9.1歸還條件租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃物歸還甲方。9.2歸還要求乙方歸還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好使用狀態(tài)，除正常損耗外，不應(yīng)有損壞或缺失。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除在租賃期間，如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。10.2合同終止合同在以下情況下終止：-租賃期滿且雙方未續(xù)簽；-一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；-因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未按時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂等。11.2不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律規(guī)定處理。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2送達(dá)地址甲乙雙方確認(rèn)以下地址為有效送達(dá)地址，如有變更應(yīng)提前通知對方：-甲方送達(dá)地址：____________________-乙方送達(dá)地址：____________________第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍應(yīng)有效。15.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。附件附件1：租賃物品清單附件2：租賃物平面圖簽字部分甲方（出租方）