體育場(chǎng)館共建租賃合同解析

體育場(chǎng)館共建租賃合同解析合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物：________________2.2租賃標(biāo)的物的位置：________________2.3租賃標(biāo)的物的用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金的調(diào)整：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任：________________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：________________5.4維修及保養(yǎng)的通知：________________請(qǐng)注意，以上僅為合同的第一章至第五章，您可以根據(jù)需要繼續(xù)撰寫后續(xù)章節(jié)。在撰寫合同時(shí)，建議您根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行條款的具體約定，并咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第六章：使用規(guī)則6.1使用目的6.1.1承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用租賃標(biāo)的物。6.1.2任何對(duì)租賃標(biāo)的物用途的變更需事先獲得出租方的書面同意。6.2使用時(shí)間6.2.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的時(shí)間段使用租賃標(biāo)的物。6.2.2若承租方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)至少提前__天向出租方提出申請(qǐng)。6.3使用維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔和良好維護(hù)狀態(tài)。6.3.2承租方不得進(jìn)行可能損害租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的任何活動(dòng)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何違反本合同條款的行為均視為違約。7.1.2若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。7.2違約后果7.2.1若承租方違約，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償損失。7.2.2若出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能終止合同。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。8.1.2承租方應(yīng)自行投保與使用租賃標(biāo)的物相關(guān)的任何保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)索賠8.2.1若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理保險(xiǎn)索賠事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.2不可抗力后果9.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)在出租方所在地法院解決。10.2.2雙方同意接受上述法院的管轄，并放棄對(duì)管轄權(quán)的異議。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容是根據(jù)您的要求提供的第六章至第十章的合同條款。在撰寫合同時(shí)，建議您根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行條款的具體約定，并咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。11.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，直到保密信息成為公眾知識(shí)或被合法公開。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人等遵守相同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方保留對(duì)租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2承租方不得以任何方式侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1承租方在租賃期間享有使用租賃標(biāo)的物所必需的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何非合同目的。第十三章：合同的變更與終止13.1合同變更13.1.1任何對(duì)合同的變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。13.1.2變更條款應(yīng)明確具體，并與合同的其他條款相一致。13.2合同終止13.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得終止合同。13.2.2若一方違反合同導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。第十四章：適用法律14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、效力及履行適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方同意接受中華人民共和國(guó)法律的約束。14.2法律沖突14.2.1若合同條款與適用法律發(fā)生沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。14.2.2雙方應(yīng)共同努力解決法律沖突，并尋求合法的解決方案。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.2通知15.2.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或指定地址。15.2.2通知在送達(dá)對(duì)方后立即生效。附件：附件A：租賃標(biāo)的物詳細(xì)規(guī)格附件B：租金支付計(jì)劃附件C：維修及保養(yǎng)記錄雙方簽字：出租方簽字：__________________日期：____年____月___