酒店門市租賃合同范本

酒店門市租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2租賃物用途的具體說明：________________2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積為：________________2.3.2租賃物面積的計(jì)量單位：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：________________3.1.2租賃期限的起始日期：________________3.1.3租賃期限的結(jié)束日期：________________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金的支付方式：________________3.2.3租金的支付周期：________________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用權(quán)4.1.1承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.3出租方應(yīng)在租賃期間定期檢查租賃物的使用情況。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如果任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)要求繼續(xù)撰寫。）第六章：租金調(diào)整與支付6.1租金調(diào)整6.1.1租金的調(diào)整條件：租賃雙方同意，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素進(jìn)行調(diào)整。6.1.2租金調(diào)整周期：租金調(diào)整的周期為每?jī)赡暌淮巍?.1.3租金調(diào)整方式：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。6.2租金支付6.2.1租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2.2租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的5日前。6.2.3租金逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金比例為逾期天數(shù)的0.1%。第七章：租賃物的維修與改造7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的故障或損壞。7.2改造與裝修7.2.1承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，需提前征得出租方書面同意。7.2.2改造或裝修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租8.1.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.1.2如承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。8.2轉(zhuǎn)讓8.2.1承租方在租賃期間有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)讓后，租賃合同繼續(xù)有效，新承租方需承擔(dān)原承租方的權(quán)利和義務(wù)。第九章：合同解除與終止9.1合同解除9.1.1出租方有權(quán)解除合同，如承租方逾期支付租金超過30天。9.1.2承租方有權(quán)解除合同，如租賃物存在重大質(zhì)量問題，影響正常使用。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。9.2.2合同終止后的處理：租賃物歸還出租方，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等因素。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的地址。10.3法律適用與爭(zhēng)議解決10.3.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（注：以上為合同的第六章至第十章內(nèi)容，共計(jì)1500字左右。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2泄密責(zé)任11.2.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2泄密方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.1.2如雙方共同開發(fā)或創(chuàng)造知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)另簽訂協(xié)議明確權(quán)利歸屬。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方同意授權(quán)承租方使用其擁有的特定知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于租賃物的正常經(jīng)營(yíng)。12.2.2許可范圍、期限、方式等具體內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。13.1.2承租方應(yīng)購買租賃物的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司提出理賠。13.2.2保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或重建。第十四章：合同的變更與補(bǔ)充14.1變更與補(bǔ)充14.1.1雙方同意，合同內(nèi)容如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.1.2變更或補(bǔ)充的部分，與原合同具有同等法律效力。14.2變更與補(bǔ)充的生效14.2.1變更或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2如變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突，以變更或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十五章：合同的效力與附件15.1合同的效力15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.1.2合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等。15.2.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效